入秋气温降 地产市道升
发布 : 2019-9-19 来源 : 加拿大置业频道
用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈
发布 : 2019-9-19 来源 : 加拿大置业频道
用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈
踏入9月，万锦户外活动减少，商场和社区中心室内泳池多泳客。
有新移民选择沿7号公路南北买独立屋自住，投资柏文收租，交通方便没有语言障碍；有人到连锁快餐店午膳，收银员玩手机忘记己收了钱，以英语再要求付钱，变成鸡同鸭讲，幸好有好邻居翻译，拿出收据为证。有青年考虑租大厦商铺创业，要了解商业和住宅租金，租年期和加租幅度都有分别。
多伦多地产商会发表报告，2019年8月独立屋平均成交价$125万。半独立屋$85万，连屋$83万，排屋$82万，镇屋$67万，柏文$52万。
今年8月底9月初，万锦重售屋盘有超叫价32％和低于叫价11％，成交价由$65万至到$319万，期间祗有1间银主盘买卖。
百万元独立屋超价快卖
16街和麦高云路西北Berczy社区Stonebridge Drive的1间2层高逾2,500呎独立屋，40呎阔105呎地段，坐东向西，2车库，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，3睡房1浴室，地下室大厅，康乐室，浴厕，高出叫价$33万，以$1,322,500成交，地税$6,104，待售日期19天。
邻近Kentley Street1间同类的屋，超过叫价$20万9千以$1,299,000成交，地税$5,812，待售日期12天。
Cliveden Place1间有阁楼的房子，44呎阔66呎深地段，坐北向南，2车库，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，主人套房，2楼第2间套房，2睡房1浴室，地下室大厅，睡房，浴厕，低于叫价$10万$以$1,068,000卖出，地税$5,272，待售日期46天。
14街和9街东北Box Grove社区Ronnie Avenue 1间2层高逾3,300呎独立吉屋屋近公园，46呎阔88呎短地段坐西向东，2车库，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房，2睡房1浴室，地下室未有装修，高出叫价$11万$8千以$1,113,000成交，地税$6,400，待售日期9天。
麦健士少校路和活拜路东北Victoria Manor-Jennings Gate社区Hazelton Avenue1间2层高逾2,000呎独立屋，44呎阔85呎地段，坐东向西，2车库，门口有防风门，可放单车，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房，2睡房1浴室，地下室大厅，睡房，浴厕，高出叫价$26万$以$1,350,000成交，地税$5,578，待售日期2天。
16街和麦高云路东北Wilmer社区Golden Meadows Drive 1间2层高逾3,000呎独立屋，45呎阔90呎地段，坐北向南，2车库，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房，2睡房1浴室，地下室未有装修，低于叫价$2万$5千以$1,333,888卖出，地税$6,499，待售日期17天。
小独立屋超价14万售出
16街和Bur Oak Ave东北Greenborough社区近Mount Joy高车站、医院、Jenmat Drive1间2层高逾1,500呎独立屋，35呎阔88呎地段，坐东向西，1车库，门口有防风门，可放单车鞋物，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，2睡房1浴室，地下室大厅，浴厕，高出叫价$14万$4千以$862,000成交，地税$4,117，待售日期7天。
区内Trelawny Road 1间逾6年屋龄同类型的屋，地下室未有装修，低于叫价$9千以$790,000卖出，地税$3,571。
大小排屋适合大小家庭
麦健士少校路和活拜路东北Cathedraltown社区Pope John Paul II Square街角，1间3层高约3,000千呎逾6年新排屋，35呎阔105呎深地段，坐南向北，后巷2车库，车房入屋，有洗衣房和套房，主层有大厅，客饭厅，厨房，厕所，楼上主人套房出露台，2睡房1浴室，地下室未有装修，超过叫价$12万2千以$1,110,000成交，地税$5,731，待售日期3天。
麦健士少校路和麦高云路西南Major Mackenzie Drive East街角1间3层高逾1,500千呎5年新排屋，17呎阔71呎深地段，坐北向南，1车库，车房入屋，有家庭厅和洗衣房，2楼有客饭厅，厨房，3楼主人套房，2睡房1浴室，地下室未有装修，高出叫价$5万以$750,000卖出，地税$3,600，待售日期13天。
7号公路和华登路东南于人村Downtown Markham工商住宅社区，Rouge Valley Drive街角1间3层高约3,400呎居住空间，数年新吉排屋，33呎阔66呎深地段，坐北向南，后巷2车库，车房入屋，主层有客饭厅，厨房，2楼2睡房1浴室，3楼主人套房和第2间套房，地下室有大厅和浴室，低于叫价$4万7千以$1,352,500卖出，地税$7,327，待售日期18天。
大屋买家细心选择购买
士刁和湾景道东北Bayview Glen大屋区Laureleaf Road的1间2层高逾16屋龄约6,000呎独立大屋，100呎阔150呎大地段，坐南向北，3车库，主层有书房客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房和4套房，地下室有套房大厅出后园，低于叫价$8万$以$3,060,000卖出，地税$18,071，待售日期6天。
这条街另1间3,750呎独立屋，4车库，4睡房5浴厕，叫价$2,899,000。邻街Ladyslipper Court的1间同类型逾5,000呎大屋，5车库3睡房5浴厕，待售价$3,199,000。
Carlton Road和坚尼地道西北于人村Main Street的1间2层高独立屋，69呎阔160呎深地段，坐西向东，3车库，主层有客厅家庭厅，厨房，2楼主人套房， 2间套房，2睡房1浴室，地下室有厨房，大厅，睡房和浴厕，低于叫价叫价$29万以$3,188,800成交，地税未重估，待售日期84天。
7号公路和万锦路东南Bullock社区，Riverview Road的1间独立复式屋，103呎阔301呎深地段，坐南向北，3车库，主层客饭厅厨房，下层家庭厅和套房，上层主人套房和第2间套房，2楼2套房2厨房，地下室有大厅，后园有泳池，低于叫价$28万以$2,720,000卖出，地税$9,960，待售日期112天。
名校社区有银主盘
7号公路和华登路西北于人村独立屋社区Conistan Road1间2层高逾16屋龄约3,000呎独立屋，37呎阔149呎地段，坐西向东，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房，2间半套房，地下室有大厅和浴厕，银主盘，低于叫价$8万以$1,345,000卖出，地税$6,109，待售日期34天。
区内Carlton Road和Village Parkway西北Summerfeldt Crescent的1间2层高独立屋，55呎阔125呎深地段，坐东向西，2车库，主层有客厅家庭厅，厨房，2楼主人房有套厕，3睡房1浴室，地下室有大厅，睡房和浴厕，后园有泳池，超过叫价$25万$2千以$1,510,000成交，地税$7,148，待售日期11天。
Carlton Road近缅街西南Berkeley Court小街1间同类型的屋，2车库3睡房3浴厕，地下室未装修，以$1,358,000全价售出，地税$6,495。
有新移民选择沿7号公路南北买独立屋自住，投资柏文收租，交通方便没有语言障碍；有人到连锁快餐店午膳，收银员玩手机忘记己收了钱，以英语再要求付钱，变成鸡同鸭讲，幸好有好邻居翻译，拿出收据为证。有青年考虑租大厦商铺创业，要了解商业和住宅租金，租年期和加租幅度都有分别。
多伦多地产商会发表报告，2019年8月独立屋平均成交价$125万。半独立屋$85万，连屋$83万，排屋$82万，镇屋$67万，柏文$52万。
今年8月底9月初，万锦重售屋盘有超叫价32％和低于叫价11％，成交价由$65万至到$319万，期间祗有1间银主盘买卖。
百万元独立屋超价快卖
16街和麦高云路西北Berczy社区Stonebridge Drive的1间2层高逾2,500呎独立屋，40呎阔105呎地段，坐东向西，2车库，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，3睡房1浴室，地下室大厅，康乐室，浴厕，高出叫价$33万，以$1,322,500成交，地税$6,104，待售日期19天。
邻近Kentley Street1间同类的屋，超过叫价$20万9千以$1,299,000成交，地税$5,812，待售日期12天。
Cliveden Place1间有阁楼的房子，44呎阔66呎深地段，坐北向南，2车库，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，主人套房，2楼第2间套房，2睡房1浴室，地下室大厅，睡房，浴厕，低于叫价$10万$以$1,068,000卖出，地税$5,272，待售日期46天。
14街和9街东北Box Grove社区Ronnie Avenue 1间2层高逾3,300呎独立吉屋屋近公园，46呎阔88呎短地段坐西向东，2车库，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房，2睡房1浴室，地下室未有装修，高出叫价$11万$8千以$1,113,000成交，地税$6,400，待售日期9天。
麦健士少校路和活拜路东北Victoria Manor-Jennings Gate社区Hazelton Avenue1间2层高逾2,000呎独立屋，44呎阔85呎地段，坐东向西，2车库，门口有防风门，可放单车，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房，2睡房1浴室，地下室大厅，睡房，浴厕，高出叫价$26万$以$1,350,000成交，地税$5,578，待售日期2天。
16街和麦高云路东北Wilmer社区Golden Meadows Drive 1间2层高逾3,000呎独立屋，45呎阔90呎地段，坐北向南，2车库，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房，2睡房1浴室，地下室未有装修，低于叫价$2万$5千以$1,333,888卖出，地税$6,499，待售日期17天。
小独立屋超价14万售出
16街和Bur Oak Ave东北Greenborough社区近Mount Joy高车站、医院、Jenmat Drive1间2层高逾1,500呎独立屋，35呎阔88呎地段，坐东向西，1车库，门口有防风门，可放单车鞋物，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，2睡房1浴室，地下室大厅，浴厕，高出叫价$14万$4千以$862,000成交，地税$4,117，待售日期7天。
区内Trelawny Road 1间逾6年屋龄同类型的屋，地下室未有装修，低于叫价$9千以$790,000卖出，地税$3,571。
大小排屋适合大小家庭
麦健士少校路和活拜路东北Cathedraltown社区Pope John Paul II Square街角，1间3层高约3,000千呎逾6年新排屋，35呎阔105呎深地段，坐南向北，后巷2车库，车房入屋，有洗衣房和套房，主层有大厅，客饭厅，厨房，厕所，楼上主人套房出露台，2睡房1浴室，地下室未有装修，超过叫价$12万2千以$1,110,000成交，地税$5,731，待售日期3天。
麦健士少校路和麦高云路西南Major Mackenzie Drive East街角1间3层高逾1,500千呎5年新排屋，17呎阔71呎深地段，坐北向南，1车库，车房入屋，有家庭厅和洗衣房，2楼有客饭厅，厨房，3楼主人套房，2睡房1浴室，地下室未有装修，高出叫价$5万以$750,000卖出，地税$3,600，待售日期13天。
7号公路和华登路东南于人村Downtown Markham工商住宅社区，Rouge Valley Drive街角1间3层高约3,400呎居住空间，数年新吉排屋，33呎阔66呎深地段，坐北向南，后巷2车库，车房入屋，主层有客饭厅，厨房，2楼2睡房1浴室，3楼主人套房和第2间套房，地下室有大厅和浴室，低于叫价$4万7千以$1,352,500卖出，地税$7,327，待售日期18天。
大屋买家细心选择购买
士刁和湾景道东北Bayview Glen大屋区Laureleaf Road的1间2层高逾16屋龄约6,000呎独立大屋，100呎阔150呎大地段，坐南向北，3车库，主层有书房客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房和4套房，地下室有套房大厅出后园，低于叫价$8万$以$3,060,000卖出，地税$18,071，待售日期6天。
这条街另1间3,750呎独立屋，4车库，4睡房5浴厕，叫价$2,899,000。邻街Ladyslipper Court的1间同类型逾5,000呎大屋，5车库3睡房5浴厕，待售价$3,199,000。
Carlton Road和坚尼地道西北于人村Main Street的1间2层高独立屋，69呎阔160呎深地段，坐西向东，3车库，主层有客厅家庭厅，厨房，2楼主人套房， 2间套房，2睡房1浴室，地下室有厨房，大厅，睡房和浴厕，低于叫价叫价$29万以$3,188,800成交，地税未重估，待售日期84天。
7号公路和万锦路东南Bullock社区，Riverview Road的1间独立复式屋，103呎阔301呎深地段，坐南向北，3车库，主层客饭厅厨房，下层家庭厅和套房，上层主人套房和第2间套房，2楼2套房2厨房，地下室有大厅，后园有泳池，低于叫价$28万以$2,720,000卖出，地税$9,960，待售日期112天。
名校社区有银主盘
7号公路和华登路西北于人村独立屋社区Conistan Road1间2层高逾16屋龄约3,000呎独立屋，37呎阔149呎地段，坐西向东，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房，2间半套房，地下室有大厅和浴厕，银主盘，低于叫价$8万以$1,345,000卖出，地税$6,109，待售日期34天。
区内Carlton Road和Village Parkway西北Summerfeldt Crescent的1间2层高独立屋，55呎阔125呎深地段，坐东向西，2车库，主层有客厅家庭厅，厨房，2楼主人房有套厕，3睡房1浴室，地下室有大厅，睡房和浴厕，后园有泳池，超过叫价$25万$2千以$1,510,000成交，地税$7,148，待售日期11天。
Carlton Road近缅街西南Berkeley Court小街1间同类型的屋，2车库3睡房3浴厕，地下室未装修，以$1,358,000全价售出，地税$6,495。