安省住宅明年加租禁超2.5%(图)
发布 : 2022-6-30 来源 : 明报新闻网
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省长福特昨日举行连任以来首次议员团会议。
安省政府在发表的新闻通告中指出，住宅物业租金的加租指引是基于安省的消费者物价指数(CPI)来计算的。受到通货膨胀在近期大幅飙升的影响，这将导致2023年的住宅物业租金升幅高达5.3%，但省府将租金升幅限制在2.5%，旨在帮助租客免受租金大幅攀升的影响。
安省市政事务和房屋厅长克拉克(Steve Clark)说：「鉴于安省家庭面对生活开支上涨的情况，我们的政府透过将租金升幅限制在低于通胀水平的2.5%，来为绝大多数租客提供稳定性和可预测性。我们将继续寻找更多的方式，令住房对勤劳工作的安省百姓而言更能获得，并使兴建更多的房屋和租赁单位更加容易，来解决持续的房屋供应危机。」
安省政府发布的住宅物业租金的加租指引适用于绝大多数的住宅出租物业，约有140万个出租物业，但不适用于在2018年11月15日后首次入伙的出租物业、空置的住宅单位、社区房屋、长期护理院或商用物业。
如果业主欲加租超出上述限度，必须向业主及租客委员会(Landlord and Tenant Board，LTD)申请。如果租客相信他们收到的加租幅度是不正确的，他们可向业主及租客委员会提出纠正的请求。
尽管安省政府将租金升幅限制在低于通胀水平的2.5%，但安省新民主党在发表的一份声明中，炮轰省府在通胀水平高企的情况下，仍为加租开放绿灯是大错特错的，因为人们受到挤压的程度甚于过往任何时候。
安省新民主党现正推动租金稳定法案的实施，该法案将禁止业主在转换租客期间无限制地加租，并将对安省所有的住宅出租物业实施租金控制。
安省新民主党的临时党魁戴彼得(Peter Tabuns)说，对于很多租客而言，2.5%的加租幅度太高，因为通胀蚕食了他们的收入。
他说：「我一直与我选区内的租客交谈，他们没有得到加薪，他们没有得到2.5%的加薪，他们甚至没有得到1%的加薪。他们的日子将非常艰难。」
多伦多都市大学(TMU)城市研究和土地发展中心的资深研究员克莱顿(Frank Clayton)指出，考虑到通胀水平高企，2.5%的加租幅度是温和的。
他说：「受到通胀的影响，包括物业税等在内的业主的各项开支也在增加。加租幅度是与通胀挂钩的，实际上，加租幅度应该比2.5%更高，省府已做出了妥协。」
3华裔省议员获委任议会秘书
另外，省长福特昨日举行连任以来首次议员团会议，会后宣布委任43名议会秘书(Parliamentary Assistant)，3名进步保守党的华裔省议员全部上榜。
烈治文山选区省议员韦邱佩芳获委长者事务及无障碍厅议会秘书、万锦-于人村选区省议彭锦威获委公民及多元文化厅议会秘书，而当谷北选区省议员柯文彬则是公共和商业服务交付厅议会秘书。
福特的进步保守党在省选中取得83个议席，内阁连自己在内有30人，昨日再委任43名议会秘书。