加国央行年内6次加息 按揭贷款询价上月急降(图)

发布 : 2022-11-18  来源 : 明报新闻网


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今年10月份，对加拿大各类物业的按揭贷款询价均见急剧减少。


【明报专讯】根据金融产品比较网站RatesDotCa最新数据，今年10月份，对加拿大各类物业的按揭贷款询价均见急剧减少。

有关数据出台之前，加拿大央行已年内第六次调高隔夜拆息，市场对短期固定利率抵押贷款的兴趣回升。此趋势可能意味著业主和投资者正在驻足观望，市场将如何应对12月7日今年内可能的最后一次加息。

RatesDotCa按揭贷款和房地产专家Victor Tran在发给CTVNews的新闻稿中表示，锁定一年期或两年期固定利率抵押贷款，藉以摆脱按揭市场当前的波动，此举可能对某些人有效，但不是所有人。

他解释说：「对于那些家庭开支已用尽并无法再承受一次加息的人来说，锁定长期固定利率可能是一个较佳的选择。此外，目前的短期固定利率略高于5年期固定利率，因此消费者将为这一策略而缴付更多供款。」

RatesDotCa的最新数据表明，10月份首要房产扺押贷款报价按月暴跌59%，至于度假物业则大挫64%。

投资性房产的扺押贷款报价在9月达到全年高峰值后，10月份按月下跌60%。

此外，同月新购抵押贷款报价按年跌幅同样是60%，至于续期和加按贷款报价则按月回落51%。