科技城首阶段申款300亿 冀2026供地 林筱鲁：涵干道价偏高可理解 「片区」模式可省支出(组图)

发布 : 2024-10-20  来源 : 明报新闻网


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图中央位置为新田科技城选址，远方城市为深圳。发展局昨向立?x??提交文件，为新田科技城第一期首阶段工程申请拨款300亿元。局方指新田科技城计划今年底展开，目标2026年庾x??供首批土地，2031年首批居民入伙。（资料图片）











【明报专讯】新田科技城环评报告正面对司法覆核挑战，发展局昨日向立?x??提交文件，为新田科技城第一期第一阶段工程申请拨款300亿元；另为建立三宝树湿地保育公园第一期详细设计申请拨款8490万元。局方表示科技城计划今年底展开，目标于2026年庾x??供首批土地，2031年可让首批居民入伙。发展局长甯汉豪昨在记者会称，倘新田科技城落实「片区开发」模式，可省回部分拨款开支（详见A1）。香港测量师学会及有立?x??议员支持拨款，相信「片区」模式可加快发屾x??伐。

设计三宝树申款8490万 立会周二讨论

立?x??发展事务委员会周二（22日）将讨论两项拨款申请。根据发展局文件，新田科技城第一期第一阶段发展占地约158公顷，主要涵盖新深路东面靠近粉岭公路的创科用地、未来因新皇岗口岸启用而释出的落马洲边境管制站用地、首批住宅和配套用地，以及一些关键道路和基础设施，但不包括填塘。当局表示如获立?x??财委会批准拨款，土木工程拓展署今年底将陆续展开工程。

共涉158公顷 创科地占43

公营屋逾5500单位 目标2031入伙

根据文件，首阶段工程涉工地平整和基础设施，初步估计涉款300亿元。工程涉158公顷土地，创科用地占约43公顷，可提供约156万平方米创科楼面，目标2026年庾x??供首批经平整的创科用地。

此外，当局在新田站附近平整土地兴建公营房屋及专用安置屋?，涉及5500至6000伙，新增人口1.8万至2万，目标首批居民于2031年入伙。科技城全面发展后，将会提供约16万个就业机会和约5万个住宅单位。

至于三宝树湿地保育公园，局方称正做交通、生态、排污、景观等技术评估，当大致完成相关勘查后，明年下半年将聘请顾问展开第一期详细设计，并于24个月内分阶段完成。

立?x??发展事务委员会副主席兼资深规划师林筱鲁说，表面上按发展面积计算，300亿元拨款似偏高，但需考虑部分干道纳入项目，同时部分范围位处软泥地，工程挑战大，故此理解政府有需要预留较多款项。他相信若科技城落实「片区开发」模式，工程支出可望减少，稍后会向当局了解日后运作模式。

刘国勋欢迎贯彻2026前不填塘

立?x??发展事务委员成员、民建联刘国勋认同政府称采用「片区」发展可减省支出，同时相信可加快发屾x??伐。他欢迎政府贯彻2026/27年度三宝树湿地保育公园生态友善鱼塘建造工程展开之前不会填塘，促请当局向公众清楚解说。

测量师学会会长林家辉支持拨款，称倘落实「片区」模式，有利加快发展，因政府取得拨款后仍要做初步设计及勘察，之后又要做详细设计，然后才可施工，且各项目也要逐一招标，故倘由发展商综合开发和建设，可缩短文件往来时间及减省不少程序。

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