今年6月启动以投诉来推展房屋空置税(图)

发布 : 2024-11-12  来源 : 明报新闻网


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温莎市房屋。（CBC图）


【明报专讯】安省的温莎市现正面临可负担房屋的危机，温莎市政府在今年6月启动了以投诉来驱动的房屋空置税项目，接获了市民提供的200条举报信息，迄今已导致超过100栋空置房屋被徵收了相当于物业评估价值3%的空置税。

然而，令市府感到惊讶的是，并非仅是邻居的投诉导致这些空置房屋被徵税，市府的首席财务官格思里(Janice Guthrie)说：「我们有70名业主主动站出来，自行申报物业空置。看到他们认真对待这件事，真的令人感到意外的惊喜。」

格思里指出，业主自行申报已引发了他们与市府职员开展对话，后者正在努力帮助业主为空置房屋找到租客或获取适当的装修许可。市府会派员前往每一处涉及投诉的物业，查看其是否属于被徵收空置税的范畴。

根据温莎市政府徵收房屋空置税的规定，如果房屋被空置了半年，则会被徵税，但也有一些被豁免的情况，包括：第一，就翻新项目持有有效的许可；第二，挂牌出售或出租的时间少于连续12个月；第三，业主居住在长期护理中心或已死亡(该项豁免持续两年)。

格思里还指出，被徵收空置税的超过100栋物业分散在市内各地，其中包括位于城市西端的Sandwich Towne的一批物业。

根据温莎市政府的初步估算，市内各地有250至500栋空置房屋。市府决定在徵收空置税方面采用一种软性的方式，不同于多伦多的房屋空置税申报系统。

格思里说，温莎市的房屋空置税项目运行顺利。