大温买家需求强劲 11月住宅成交量按年飈近三成(图)

发布 : 2024-12-03  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】大温地产经纪协会发表报告指区内买家需求持续增强，上月成交量按年飈升近三成，综合住宅基准价按年微跌0.9%。

大温地产经纪协会（Greater Vancouver Realtors）报告指出，上月区内住宅成交量为2181间，较去年同期的1702间大增28.1%，虽然比过去10年季节性平均值2500间低12.8%，但仍延续了今年10月成交量按年增幅达30%的势头，反映买家需求持续增强。

上月成交量最多的住宅类型为柏文，共录得1089间，与去年同期的850间相比增幅为28.1%；其次为独立屋的626间，较去年同期的523间增加19.7%；城市屋成交量则为451间，去年同期为316间，增幅高达42.7%。

报告续指，上月大温综合住宅基准价为117.21万元，按年微跌0.9%，与今年10月相比几乎没有变化。按住宅类型细分，独立屋基准价为199.74万元，按年上涨1%，按月则微跌0.3；城市屋基准价为111.76万元，按年上涨1.8%，按月也增长0.8%；柏文基准价为75.28万元，按年及按月分别下跌1.2%及0.6%。