卑诗房屋炒卖税被质疑成效 省府强调为降低楼价工具之一(图)

发布 : 2024-12-27  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】卑诗省房屋炒卖税（home-flipping tax）将于明年元旦起生效，适用于购入物业后两年内转售的业主，有关措施被质疑无法达到预期效果，省府强调炒卖税只是降低楼价的其中一项工具。

卑诗省《住宅物业（短期持有）利得税务法》（Residential Property （Short-term Holding）Profit Tax Act）从明年1月1日起生效，若业主在购入房屋后不足两年便转售，需要从销售中获得的利润缴纳新的省税，但当中存在某些豁免，包括不可避免的生活变化，例如离婚、疾病、死亡和工作搬迁。

不少反对者质疑炒卖税能否达到预期效果，在推行该政策时担任卑诗财政厅长的康洛绮（Katrine Conroy）于本周三（25日）表示，炒卖税只是省府降低楼价的其中一项工具，「投机者实际上推高了本省楼价，卑诗省炒卖税将作为联邦相关税项的补充。」

省府又指，增加房屋供应的行为同样可以豁免炒卖税，包括在空置住宅用地兴建房屋，或者在已有房屋的住宅用地上增建套房或单位。