纳新北发展 升平村过渡房5年退场 去年8月入伙涉600户 发展局：确保营运至2029年8月(组图)

发布 : 2025-1-12  来源 : 明报新闻网


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获政府资助逾3.3亿元、由博爱医院兴建的过渡房屋「博爱升平村」位于新界北新市镇「优先发展区」内。博爱升平村去年8月入伙，提供逾600个单位，承诺至少营运5年，即至2029年8月。记者上周四到访，职员称现时约有200户已入伙。（廖凯霖??o?J??



何婆婆（图）在升平村居住近60年，当年和父亲及丈夫花约4万元兴建背后的家。铁闸牌匾「传胜园」三字，当中「传」和「胜」源自爸爸及亲戚的名字。她未有过分担忧拆村，「你要发屾x??冇办法，你有公屋畀我住就得，最紧要成家人一齐」。（廖凯霖??o?J??



同属新界北新市镇「优先发展区」内的较寮村，据村民估计现有约百多人居住。村民说，较寮村原属现时位于深圳的罗芳村，当年罗芳村村民跨过深圳河，到较寮种植竹蔗制糖，至19世纪末清朝签订《屾x??香港界址专条》，罗芳村终被深圳河一分为二，深圳河以南被称作较寮村。图中背后高楼位于深圳。（廖凯霖??o?J??








【明报专讯】新界北新市镇（下称新北）及马草垄初步发展建议上月出炉，发展局曾提及预料影响13条非原居民村，局方上周回覆本报时首次披露其中5村，当中升平村位于新北「优先发展区」，居民需搬迁。优先发展区主要工程最早2028/29年度展开，升平村内斥资逾3.3亿元建成的过渡房屋项目「博爱升平村」去年8月入伙，原定至少营运5年至2029年8月，房屋局回覆称会与发展局紧密联系，及早筹备博爱升平村的退场计划，包括分阶段交还用地可能性。发展局表示会确保博爱升平村至少营运至2029年8月中，未确定能否延长。

明报记者 曾诺晞

优先区拆两村 过渡房斥资3亿建

发展局早前强调新北发展?重「城乡共融」，故将全数保留发展区内21条原居民／认可乡村（见表1）。发展局上周回覆本报称，新北的优先发展区内有两条村受影响，包括升平村和较寮村；而马草垄发展则影响3条村，包括马草垄新村、蛇岭和铁坑村。

位于升平村的过渡房屋博爱升平村由博爱医院兴建，2022年获政府批出约3.37亿元资助，去年8月入伙，提供601个单位。记者上周四（9日）下午曾访博爱升平村，未见太多居民出入，及后向职员查询，职员说约有200户已入伙。

升平村居民批「?钱」

刘国勋不同意浪费

据发展局提交立?x??文件，初步建议日后博爱升平村原址继续作住宅用途。七旬的李太住在升平村50多年，见证博爱升平村建成。她说项目新净，数年后又临清拆，批评当局「?钱」，「如果一早知呢度几年后要拆?起屋，不如一开始就起永久公屋」。

新界北立?x??议员刘国勋认为，过渡屋原意用作「过渡」，不同意项目因新北发展而需清拆是浪费。他说政府无表明博爱升平村居民需2029年8月后立即迁出，相信清拆时间表有「走盏」空间。打鼓岭区乡委会主席兼立?x??议员陈月明认为，博爱升平村有需要延长营运，而新北发屾x??造成庞大安置需求，博爱升平村可短期安置受影响村民。

乡委倡延长营运安置村民

本研社质疑规划忽视用途

本土研究社成员陈剑青质疑，房屋供应问题不可能5年内解决，过渡屋有重要功能，却被纳入优先发展区，反映当局在初期规划时忽视现有土地实质用途。他认为新北发展范围大、时间长，若做好事前规划，绝对有空间兼容过渡屋，并有更长远功用。

月中谘询 房局：助需要者搬迁

发展局表示，除食物管制设施部分或较早??u展外，新北其馀部分政府主导工程预计最早2028/29年度展开。由于优先发展区面积逾200公顷，工程分阶段??u展，受影响居民或作业者亦分阶段迁离。局方本月中会就新北初步发展建议谘询公众，因应蒐集的意见深化土地用途建议。

房屋局表示，会协助博爱升平村完结时仍有迫切住屋需要者，迁往其他过渡屋项目或在私人市场寻找合适居所，并按个别住户需要提供其他服务转介或支援。

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