卑诗推出短租登记系统 进一步打击非法经营(图)

发布 : 2025-1-20  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】省府正推出全新短期租赁 (short-term rental, STR) 登记系统，以助更多家庭能在卑诗省安居乐业，并进一步推动现有行动。

房屋及城镇事务厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：「我们正采取行动，透过遏制非法经营的投机者，以助更多人在其喜爱的社区找到居所。推出这登记系统是为人们提供更多长期住所的下一步，让遵守规则的房东能继续合法经营及接待住客，同时进一步打击违规的投机者，为人们提供更多长期居所。」

任何人在卑诗省经营短期租赁，并在Airbnb、Vrbo 等平台上招租的人士，都必须向省府注册，包括位于设有自住物业要求 (principal-residence requirement) 以外地区经营短租的房东。

如要注册，房东须透过以下连结填写网上申请表：https://gov.bc.ca/strregistry

由2025年6月1日开始，在完成登记后，房东将获得一个省级登记号码，该号码必须在卑诗省的所有网上招租资料上显示。不遵守规则，并且没有省级登记号码的房东，其招租广告将会被移除。

登记费用为：

• 每年100元，适用于房东自住物业内的短期租赁，例如：房东外出时所出租的整间房屋，或屋内的其中一间睡房；

• 每年450元，适用于房东非自住物业的短期租赁，例如：第二套间、小屋 (cottage) 或后巷屋；以及

• 每年600元，适用于整幢分契式酒店。

房东如在2025年2月28日或之前登记，可获50%的费用折扣；如在2025年3月31日或之前登记，则可获25%的折扣。该计划的收入将用于支持卑诗省各地社区的短期租赁执法和合规工作。

省级登记系统要求是对地区城镇当局和政府所指定的任何要求和规则 (包括任何商业牌照要求)的补充措施 。

控制卑诗省短期租赁数量是省府为人们更快创设更多房屋所采取的步骤之一。

省政厅初步数据显示，自2024年3月以来，在设有自住房屋要求的地区，短期租赁平台上的整间房屋出租数量下降了10%，为本省居民腾出更多居住选择。

省级登记系统为省府增添了另一项工具，以助执行规则，并确保小型酒店经营者 (mini-hotel operators) 及拥有多个非法短期租赁的人不能再经营下去。