公屋一般轮候时间6年新低 李家超：较任期前高位缩9.5月 ?房户悭3万租(组图)

发布 : 2025-2-19  来源 : 明报新闻网


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位于观塘顺安道的基督教圣约教会坚乐第二小学正改建成「简约公屋」。房屋局长佾x??贤相信只要保持现趋势，连同「简约公屋」陆续入伙，公屋平均轮候时间将逐渐回落。（杨柏贤??o?J??





【明报专讯】房委会昨公布最新公屋平均轮候时间，截至2024年12月底一般申请者平均轮候时间较对上一季回落0.2年至5.3年，按同期比较是2018年以来最低，亦较近年高位的6.1年缩短约9.5个月。特首李家超昨在行会前表示，本届政府2022年上任前，轮候时间最长是6.1年，最新轮候时间缩短约9.5个月，以成功上楼的?房户计算，可节省约3万元租金。

长者轮候时间缩短至3.4年

根据房屋署数据，以每年截至12月庾x??字比较，一般申请者平均轮候时间由2015年的3.7年升至2016年及2017年的4.7年，并由4.7年急升至2018年的5.5年，至2024年降至5.3年（见图）。长者一人申请者则由2015年平均轮候2.1年增至2021年的4年，于2022年轻微下跌0.1年，2023年再升至4年，2024年则大幅下跌至3.4年，重回2020年水平。

房屋署解释，入住新界公屋申请者的平均轮候时间较短，2024年第四季获编配入住新公屋单位的一般申请有1300宗，近九成属屯门显发?和业旺?；亦因应打击滥用公屋的成效，及多个资助出售单位项目相继落成入伙，翻新公屋单位数目维持较高水平，因此公屋平均轮候时间下降。

房署又称，今明两年有多个居屋及「绿置居」项目入伙，同时受惠入住大埔富蝶?、屯门业旺?及显发?的一般申请者的较短轮候时间，预料下季公屋平均轮候时间维持平稳。

青年申请大减 佾x??贤：反映个人期许更高

特首李家超提及?房户可省回约3万元租金，主要参考差饷物业估价署数据，?房租金中位数为每月5500元，公屋平均月租则约2500元，倘?房户提前约10个月获编配入住公屋，经计算每户可节省约3万元租金。

房屋局长佾x??贤昨在社交平台发文指出，截至2024年12月底，30岁以下一般申请者及非长者一人申请数目，与2020年9月庾x??高位相比，分别由15,600宗下跌52%至7600宗，以及由74,500宗下跌58%至31,700宗，反映愈来愈多青年对自己的期许更高。

2.11万户上楼 较同年新登记多49%

何又说，获安排入住公屋一般申请约21,100宗，较同年新登记14,200宗多49%，相信只要保持势头，连同「简约公屋」陆续入伙，公屋平均轮候时间和公屋综合轮候时间将逐渐回落。

立?x??议员梁文广欢迎公屋平均轮候时间持续下跌，指多管齐下增加公营房屋供应措施取得成效，而未来5年仍有相当多新界区公屋项目陆续落成，预期公屋平均轮候时间持续改善。