收回公屋重新编配上楼 房署平均76日房协87日(组图)
发布 : 2025-2-21 来源 : 明报新闻网
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图为黄大仙凤德?昨日有市民途经。申诉专员公署昨发表有关收回、翻新及重新编配公屋单位的主动调查行动报告，发现房协最长需249天才能编配偏远单位；亦有房屋署单位因承办商人手不足，需时197日才完成翻新。（黄志东??o?J??
房署未能联络家人
清独居长者遗物遭投诉
申诉专员公署调查发现，有独居长者2023年11月在单位内离世后，房署多次无法联络其居于内地的女儿，后按程序清走单位物品，并于2024年2月1日收回单位，事主向公署投诉房署未有尽力联络便收回单位及清走物品。公署认为，屋?办事?x??向户主女儿说明可保留单位的时间，令其误以为单位可保留至完成执拾，建议向独居租户的亲属说明期限及署方后续行动，同时加强职员培训。
房协收回编配最长需249天
申诉专员陈积志表示，房署及房协过去5年分别平均每年收回约15,700个及1100个公屋单位，而公署抽查房署过去两个年度个案，单位由收回至新租户入住平均需76日。公署抽查房协上年度个案，由收回单位至重新编配，有个案需249天，但整体平均需47天，由收回单位至新租户入住平均需87日。
陈称，房署过去5年平均需43日翻新单位，符合44日指标；房协则有九成单位翻新可于指标时间60日内完成，小部分需90日，认为房屋署及房协打击滥用公屋成绩有目共睹，但应秉持精益求精的精神，加快单位流转。
根据调查报告，房署解释2023年5至11月期间，因有大量公屋居民购置资助房屋而在相若时间腾出单位，涉事区域工程承办商需处理约560个楼龄介乎38至61年的单位翻新工程，数目为2022年同期两倍，短时间内未能增聘足够额外人手处理，导致有单位需197日翻新。
至于房协最长需249日编配单位，陈积志表示，有关租户获编配至边境禁区单位。翻查资料，沙头角?属房协唯一位于边境禁区的出租屋?。
申诉署19建议 房协：拟缩还楼期限
申诉专员公署提出19项建议，房屋署及房协全部接纳，包括房协须检视租户获取其他形式资助房屋后交还单位的安排，以防酌情安排被滥用等。
房署昨发稿称，会详细审视和研究有关建议，继续严肃处理及不时检视公屋单位收回、翻新及编配等流程，尽快将单位编配给有需要者，并于早前落实改善措施，包括去年扩大「空置单位翻新津贴」适用范围等。
房协表示，目前正进行五大主要检视工作及改善措施，如检视租户获取其他形式资助房屋后交还单位安排，计划将租户可申请延期交还单位由最多两个月缩至最多一个月等。