安省研改革规划规则加快建筑商起楼步伐

发布 : 2025-5-09  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】安省政府为实现在2031年前兴建150万套新屋的目标，省府现正计划降低建筑商开展某些市政重点研究的要求、允许建筑商绕过一些委员会，以及修订开发商向地方政府缴付的费用，旨在加快住房建设。

安省市政事务和住房厅长弗莱克（Rob Flack）将在下周引入立法，改革规划规则的内容，例如减少开发商必须开展的研究及标准化的开发费用。省府计划利用关税战引发经济不确定的背景，来加强其住房法案，该法案将以「通过更快捷、更聪明的的建设来保护安省」为题。安省进步保守党曾在今年2月开展的竞选活动中以「保护安省」为口号。拟议的法案进行了一些调整和改变，但没有完全改变全省的规划框架。其沿用了省长福特领导下的年度房屋立法模式。

冀统一各市开发费

根据主流媒体环球新闻（Global News）获取的省府内部文件，省府希望统一各市徵收的发展费用，以支付支持新开发项目的基建设施。

开发费用是用来支付涵盖新的街道、公共交通到废水处理和公园等各项费用。长期以来，开发费一直是福特政府和安省住宅建筑商的目标，但各城镇表示，徵收开发费是至关重要的，可确保新建住房的成本不会落在现有居民身上。

为了消除政策上的不统一，省府的立法将鼓励市政当局降低开发费用。该法案将允许开发商将付款延迟到单位有人入住后再付款（而不是在许可证签发时付款），并允许建筑商在付款时选择缴付最低的开发费用。这也将使市政当局更难将开发费存入长期的储备帐户，并迫使当局更快地花掉这笔钱。