逾3.5万户搬离大多区 阿省房价平一半成首选(图)

发布 : 2025-11-30  来源 : 明报新闻网


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杰罗姆和家人。


【明报专讯】加拿大大多区生活成本高昂、治安恶化，根据Environics Analytics数据，去年有超过3.5万个家庭搬离大多区，省外搬迁的首选目的地为阿省。

去年从密西沙加搬到阿省Lloydminster的杰罗姆（Jessica Jerome），至今仍记得她意识到一家人再也无法在大多区生活下去的那一刻。那天她开车送孩子去参加体育训练，一路长途跋涉，道路挤塞。她打电话给丈夫说，真的受够了，受够了交通挤塞、受够了高昂的生活成本、受够了买一套永远遥不可及的房子。

原籍英国的普里查德（Derrilynn Pritchard）3年前也离开了密西沙加，最后定居在阿省Stoney Creek镇。她和家人搬家是为了降低房租，也为了治安问题，「我丈夫的卡车被撬过3次，正是犯罪问题让我们彻底崩溃。阿省的房价比安省便宜得多，我现在的工资和安省一样，但可以买得起房了」。

所有类型房屋平均56.8万

Environics Analytics数据显示，大多数搬迁发生在安省境内，而阿省是省外搬迁的首选目的地。

加拿大统计局数据，2025年首两个季度，阿省的省际移民净增加12,880人，同期安省因省际移民净流失11,474人，尽管由于其他形式的移民，安省人口仍在持续增长。

阿省吸引的一个重要因素是房价。在阿省第一大城市卡加利，独立屋的平均基准价格为74.4万元，其他所有类型房屋的平均价格56.8万元。而大多区平均房价今年第三季虽然跌了3.5%，但仍为111.4万元，独立屋均价140.3万元。

建筑业及土地发展协会（BILD）首席营运官舍伍德（Justin Sherwood）说：「这不足为奇，因为像阿省这样的地区在住房可负担性方面排名很高，安省排名很低。在阿省建造一幢独立住宅的成本不到安省的一半，这主要归因于该省的政府费用和税收较低。」他警告，持续的人口外流将会给人口流出地区带来长期不利后果，「通常情况下，离开的是年轻家庭，我们将看到人口老化」 。

公民行动（CivicAction）也表达了同样的迫切感，今年稍早一份报告中，该组织将大多区的中产阶级工人描述为「隐形穷人」，由于生活成本上升，该地区正开始流失这部分劳动力。