观月·桦峰高层售1338万赚逾一成(组图)

发布 : 2017-8-13  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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李小姐：不打仗楼价不跌. 操普通话的李小姐来港已经20年、是香港永久居民，现时在观塘租楼住；她认为只要世界不打仗，楼价就不会跌。她拟购买丰寓1房户自住，并指单位虽细，但楼价高企亦是没办法。\&



秦先生：面包一定贵过面粉. 拟购1房户上车，买楼需要看个人能力，故不担心楼价下跌，并指面包（楼价）一定会贵过面粉（地价）。\&



观月·桦峰


信置（0083）发展的观塘月华街观月·桦峰，市场消息指，新录得一宗辣税松绑货二手成交；屋苑一伙实用面积为795方尺的极高层B室，以1338万元易手，实尺16,830元；资料显示，原业主2014年8月以1205.77万元一手购入单位，3年额印税SSD刑期刚满，现帐面赚逾132.2万元或11%。虽然整体二手成交未见炽热，但将军澳个别屋苑仍录得破顶价成交；香港置业助理分区董事刘浩勤指，慧安园2座中层G室，属实用578方尺3房户（建筑790方尺），原业主减价42万元或6%后，以668万元易手，实尺11557元（建尺8456元），相关成交价相信是屋苑最高纪录，打破另一同类单位去年底以618万元售出的旧纪录。

另港岛指标屋苑太古城8月暂录4宗成交，平均实尺1.75万元；中原高级资深区域营业经理赵鸿运指，屋苑新近录得太湖阁高层D室易手，属实用583方尺2房户（建筑678方尺），原业主累减100万元或一成后，以850万元沽出单位，实尺14580元（建尺12537元）。可留意的是，原业主早于1978年以16.7万元一手买入单位，持货39年，帐面赚逾833万元、升值近50倍。