「压力测试」削弱竞争(图)

发布 : 2017-10-23  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】针对加拿大金融机构监管局(OSFI)从明年元旦起将扩大「压力测试」的范围﹐将缴付房屋按揭贷款的首期超过20%、不需购买保险的买家也归入测试范围，加拿大信用社联会(CCUA)批评说，上述新政策将导致业主在房屋按揭贷款合约到期时，难以转换提供按揭贷款的金融机构，从而避免被作为新客户而接受压力测试。

在近年来，越来越多的房屋业主在房屋按揭贷款合约到期时，选择转换提供按揭贷款的金融机构，以获得更好的按揭贷款利率。

但在加拿大金融机构监管局有关扩大「压力测试」范围的新政在明年元旦正式生效后，如果有业主决定转换提供按揭贷款的金融机构，他们将被视为新的借贷者，并不得不达到「压力测试」的要求，方能获得房屋按揭贷款。这对那些信誉不佳的业主而言，转换提供按揭贷款的金融机构将变得更加困难。

对此，加拿大信用社联会的行政总裁Martha Durdin说：「我们已向加拿大金融机构监管局发出警告，我们认为，这将削弱竞争。」