租用4万尺官地 每季租金近30万

发布 : 2019-3-18  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】占地约42万平方尺的新田购物城，除了发展商以1元象徵式租金租出私人地段外，原来当中近4万平方尺土地属政府土地，由政府以短期租约形式批出，并收取市值租金，每季租金近30万元。有关注水货问题的议员质疑，购物城以非牟利模式运作，又获批短租政府土地，某程度上是使用公共资源，理应增加财务透明度，而在购物城未起到分流作用下，当局应检视其短期租约安排是否仍然合适。

地政总署回覆本报查询表示，购物城所在用地涉及3幅政府土地，总面积约3590平方米（约38,642平方尺），短期租约由2016年4月开始，其后按季续定租约，现时每季租金295,920元。

地署：地段不宜以其他方式使用

署方指元朗地政处2015年9月收到有关短租申请，其后根据城规会批出规划许可的批准范围，经考虑有关政府土地在地形与位置上的限制，并不宜以其他用途方式独立使用，遂按机制以市值租金向旋高（即恒地及新地合组公司）直接批出短租。

指营运欠佳 议员促政府检讨安排

民主党立?x??议员兼北区区议员林卓廷表示，购物城营运公司以非牟利模式运作，惟财务状?不透明，认为营运公司应解释收支详情，以及资金是否与发展商有关。

林卓廷又认为购物城营运欠佳，未能发挥分流内地旅客作用，政府应检讨其短期租约安排，「如果长期发挥不到分流作用，是否仍继续批出短期租约让它经营，还是有其他更好的用途？」