标价指数5年新低 有合约低预算三成批出 工程减掀低价抢标 业界忧质素降低(组图)
发布 : 2020-2-23 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
根据立?x??工务小组文件，去年第二季批出的13份工程合约中，多份的合约价较预算价为低，其中「重置香港邮政总部」工程原先预算为16亿元，但最终所批出的合约价为约10.8亿元，低逾三成。图为中环邮政总局外貌。（邓宗弘??o?J??
医管局正展开第一个「十年医院发展计划」，当中包括玛丽医院重建计划第一期，将兴建一座全新大楼。有医管局消息人士称，留意到近来有承建商以较低价竞投部分医院工程。图为玛丽医院扩建地盘。（邓宗弘??o?J??
明报记者 黄俊锋
政府消息：情?不健康
政府消息称，留意到部分工程标价较一般市价低，亦见比以往更多承建商加入低价抢标，认为情?并不健康。有公营机构指评审标书时，需要抾x??者通过财务审核后才可获批合约（见另稿）。
本港工程界经历「十大基建」的黄金期后，近年工程量有所回落，工程标价持续向下。反映工务工程造价走势的建筑署「建筑工程抾x??价格指数」，自2016年第3季达到高峰后持续向下，截至去年第3季的最新指数，更跌至自2014年第3季后的5年新低，对比2016年高峰时累计下跌约6%。至于反映兴建公屋成本、房委会的「新建工程抾x??价格指数」，截至去年第2季的最新指数，亦是自2015年第3季后的新低（见图）。
重建邮政总局 低预算6亿
本报翻查立?x??工务小组文件，去年第二季批出的13份工程合约中，多份的合约价较预算价为低，其中「重置香港邮政总部」所批出的合约价约10.8亿元，较原先预算的16亿元低逾三成；九龙干线——启德东工程一项，批出合约价约19.7亿元，亦较预算24.9亿元低两成。
医局消息：低市价三成不考虑
政府消息人士称，留意到近月工务工程的抾x??价出现较大幅度回落趋势，部分标价更较一般市价低三成左右，而且较以往有更多承建商加入低价抢标，认为情?并不健康。医管局消息人士称，目前有部分公营医院的重建工程由该局负责，留意到近来有承建商以较低价竞投部分工程，「可能市场上没有太多大工程，有工程都抢住先」。这人又说，医院重建工程除价格外，更重视工程质素及技术，内部在评审标书时会特别留意「超低价」标书，若较市价低三成或以上不会考虑，以免因价钱过低影响工程质素。
业界为免倒闭 争资金周转
利基控股主席单伟彪承认过去一两年工程界出现低价入标现象，最近情?更见增加，相信有部分承建商因缺乏工程在手，宁以低价入标增加中标机会。
他称，若抾x??价格过低，难免出现工程质素参差等问题，其公司不会为夺得合约而压低标价。
香港建造商会行政总裁谢子华称，由于工程量不足，目前市场「汰弱留强」，不少承建商为投得工程会减价抾x??，标价较市价一般低5％至10%，甚至有承建商以低于成本价竞投，目的是中标后取得现金周转，避免公司倒闭，「许多公司为生存及维持核心班底，无奈地以低价抢一些工程回来，而政府工程是以价低者得为原则，因此价钱自然低了」。他说低价投得合约的承建商往往会透过压缩工人收入、更改设计，甚至拖延工期等不同方法削减成本。
发展局：标价过低会再作评估
发展局回应称，评审工务工程标书方面，当局会考虑抾x??者的技术及抾x??价，抾x??价一般占标书总评分60%，若工务部门认为抾x??价过低，就会再作全面评估，以评估因不合理低价标书所引起的各种风险，包括违约、使用不合格材料及施工不合格等，再决定是否??u荐该份标书；而过去4年有关个案均不多于5宗，未见去年有明显上升趋势。
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