元朗简屋料明年首季入伙 黄伟纶：首批1.7万伙全动工 标价低预期30亿(组图)
发布 : 2024-2-20 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
元朗攸壆路简约公屋项目共提供2100个单位，其中八成是一至二人单位，面积约140平方尺，每月租金为740元。（朱安妮??o?J??
攸壆路简约公屋地皮由新鸿基地产借出，项目采用组装合成法兴建，预制组件由内地工厂中铁建设集团生产，中铁代表昨表示有信心如期交货，并称现时每天都能生产90台组装合成箱。（朱安妮??o?J??
元朗攸壆路简约公屋项目昨举行动土礼，财政司副司长黄伟纶（左）致辞时表示对项目入住率有信心。房屋局长佾x??贤（右）等亦有出席。（朱安妮??o?J??
元朗攸壆路简约公屋楼高3层，共提供2100个单位，其中八成是一至二人单位，面积约140平方尺，月租740元；馀下两成是三至四人单位，面积约260至270平方尺，月租1420元。单位内设厨房位置，有独立厕所及淋浴间。项目将有巴士往来上水及接驳大榄隧道转车站，社区内亦会有零售商店、自助洗衣和温习室等设施。
对新界项目入住率有信心
黄伟纶致辞时表示，对新界项目入住率有信心，并以元朗东头「同心村」过渡房屋项目为例，指随?加强交通及社区配套，入住率已达九成八。他提到首批简约公屋已全部动工，共约供应1.7万个单位，标价119亿元，较预期成本低30亿元；共约1.3万个单位的第二批简约公屋则会在本周五争取财委会批准拨款，成本为98亿元，较原先减少17亿元。他说，相信随?组装合成建筑技术进步，每单位造价会下降至约53万至59万元，较传统公屋低。
佾x??贤表示，攸壆路项目租金较市区便宜，指湾仔区100平方尺单位「租金都要六七千」，认为每个家庭可利用省下来的钱投资在孩子未来、增值自己或储蓄，项目可切实帮助很多有需要的家庭。
留意住公屋?靓车 打击滥用
项目地皮由新鸿基地产借出7年至2030年，新地主席兼董事总经理郭炳联表示，期望项目可协助政府纾缓公屋供应压力，为房屋供应「提速、提效、提量」，帮助轮候公屋者提早上楼，改善基层市民的住屋环境。
另外，公屋租金会于今年中检讨，佾x??贤表示正在蒐集数据，包括家庭住户入息变化等，再决定加租幅度。她另于《大公报》专访中提及，会加强打击滥用公屋措施，包括聘请退休纪律部队人员加入打击滥用公屋小组，又称会留意公屋贵价车辆情?，向运输署索取车价等资料，以查核租户资产。