违规改建未申报 保险可拒赔

发布 : 2024-4-13  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】佐敦华丰大厦三级大火造成5死40伤，大厦有非法?房。国际专业保险谘询协会会长罗少雄表示，相关情?会影响大厦法团可否向保险公司索偿，他表示大厦需如实申报状?，包括任何违规或加建、改建等，如未有告知保险公司便违反诚信原则，公司有权拒绝赔偿，未有申报的非法?房业主或住户亦可被拒赔。他又指难以估计大厦可获多少赔偿，但「1000万是最低消费」。

翻查资料，《建筑物管理条例》2011年修订后，要求所有大厦法团就建筑物的公用部分及法团财产购买第三者风险保险，承保额不可少于1000万元。

华丰大厦2018年被屋宇署发出强制验楼通知，至今未有遵办。罗少雄表示，未有遵办验楼通知等状?会影响大厦索偿，但亦要视乎保单条款，一般而言保单不会详细列明「写（申报）哪些」，但基本上大厦加建或改建部分在投保时要如实申报，否则保险公司有权拒绝索偿。

至于非法?房的业主或租客，他称保险公司会有「核保员」看单位有否如实向政府登记，亦会要求提供有关文件；不论是业主购买的结构保险或住户买的家居保险，都会视乎单位是否合法及有否申报，以决定能否索偿。

保险业：旅客受伤财物损失受保

该大厦约有35间宾馆，不少旅客住户受影响。罗少雄称旅客如有购买旅游保险，因有赔偿上限，赔偿额不会太高，但财物损失或受伤均受??o?J??宾馆方面则因法例现时未有要求需为客人投??o?J??或需视乎有否投保而定。

罗又说难以评估大厦最后可获多少赔偿，因不知道业主或住户是否有购买非强制的保险，举例业主若有购买结构保险，单位被火警波及、灭火时被破门或财物被灭火的水淹浸，一般会较易索偿。