房产担保贷款按揭 金融体系最大风险(图)

发布 : 2024-5-23  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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不少业主需要按揭贷款，完成置业梦想。（加新社）


【明报专讯】加拿大金融机构监管办公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI）发表年度展望，指出地产业内的担保贷款和按揭，是金融体系内面临最大的风险，理由是更高的利率对借款者带来压力。

OSFI表示，当房屋业主再续按揭贷款时，由于更高的利率，他们可能面对更高的供款额，这与他们上次获得房贷时相比，有很太差距。

OSFI表示，随著利率自2022年3月起逐步提高，将会有更多业主无力支付按揭，而出现无力偿还接揭，出现逾期未付的债务。

OSFI同时指出，地缘政治亦对市场带来干扰，增加了政治的紧张和地缘政治上的边缘化，对金融机构亦带来更大的风险。