话你知：林郑任内重大房策 曾申售楼花「为时过早」遭拒

发布 : 2024-10-05  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】长实观塘安达臣道「港人首置上车盘」项目，属首个由私人发展商兴建的首置盘，为上届特首林郑月娥2017年上任时??u出的重大房策。有关项目可谓一波三折，除了早前需更换承建商，长实今年3月曾入纸申请预售楼花同意书，5月被地政总署以「为时过早」为由拒绝。

单位近3000 料2026年建成

安达臣道首置盘项目2020年由长实以49.51亿元夺标，提供2926个单位，扣除约1000伙资助房屋单位后，私宅占约1926伙，预计2026年9月建成。长实3月曾入纸申请预售楼花，当时地政总署回应称会根据既定程序及按地契条款处理，至5月署方拒绝，称鉴于地契条款要求，发展商未能提供预计可取得住宅单位入伙纸的日期、预售单位的具体时间表，申请「为时过早」。

此外，项目原本由兴联集团旗下「精进建筑工程」承建，惟精进建筑工程部分地盘接连发生夺命工业意外，及后被屋宇署拒绝续牌，由去年11月起曾属「精进系」的卓越天工接手5个前精进建筑工程承建项目，包括上述安达臣道首置盘。