业界料调升空置税影响有限(图)

发布 : 2024-10-05  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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尹大卫（左2）昨日在温哥华的选区拉票，与正在遛狗的市民寒喧。（X平台）


【明报专讯】地产经纪林聪妏认为，当卑诗新民主党政府对外国业主课徵2%投机及空置税时，已对外国人在本省置业产生了阻吓力量，吓退了许多想在本省投资房地产的外国人。她说，未来若将税率调升至3%，对市场产生的影响应该不会太大。

几名地产经纪表示，对于卑诗新民主党（BC NDP）承诺一旦当选将调升投机及空置税税率，以抑制楼价上涨并不感到意外。一名经纪就说，NDP持续调高空置税的方向，与他们向来打击楼价的立场一致，该经纪认为，当投机及空置税最初实施时，当下对市场造成的伤害最大，之后再调高税率，应该不会再产生影响。

大温各个地区楼价较去年同期相比有涨有跌，以温西为例，该区独立屋成交价比去年同期下跌2.3%，列治文成交价比去年同期下跌0.5%，但本那比东区的独立屋价格就比去年同期上涨了6.8%。

林聪妏认为，最近一些高价独立屋成交，说明独立屋市场开始有买气，她认为，NDP调升空置税的承诺，不会对现在已累积的买气造成打压。

有经纪说，绝大多数的本国业主都可豁免空置税，只要省府的豁免规定不改变，调高税率对绝大多数不需缴税的业主来说，亦无任何影响。