国庆楼市小城旺 官方唱好「信心恢复」(图)
发布 : 2024-10-06 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
中国推「组合拳」稳楼市，多个开发商在国庆黄金周推出促销活动。图为青海西宁的房博会在10月1日开幕，有30个楼盘、万套房源参展。（中新社）
政治局会议9月26日提出要促进房地产市场止跌回稳，人行降低房贷利率，广州、深圳、上海和北京等一线城市在国庆长假前放宽限购政策，不过，影响更广泛的小城市情况如何更乖碢注。
央视新闻昨引述住建部消息，9月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。截至10月4日，有逾20省份的130多个城市，开展了金秋促销季、云展厅、直播看房等线上、线下促销等活动。
推「返乡置业」 补贴交通费
如湖北、广西等组织全省范围金秋购房促销季活动；1000多个房企的近2000个楼盘项目参加了各地促销，多地售楼处黄金周不放假、不打烊，推出折扣、优惠券等多种营销活动。江西上饶、吉安、湖南衡阳等部分三、四线城市开发商，启动了「返乡置业」促销活动，为买家提供交通费补贴、返乡置业优惠等。
住建部指，据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆假期以来，参加促销的大部分项目到访量按年增50%以上。如10月1日至3日中午，北京市新楼带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高两倍。
此外，统计数据显示，9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房1187套、共13.75万平方米，按年增44.3%，成交金额7.54亿元人民币、增长54.2%。黑龙江大庆市销售156套，按年增254%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，较去年同期上涨46.8%。
住建部指出，重庆、四川、广东、湖北等10多个省近期出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策，武汉、南昌、合肥、广元等50多个城市，也出台了本市房地产市场优化政策。
黄金周出游改看房 经纪一天两万步
在各地推出「松绑」房地产政策后，「国庆出游改看房」近日频现内地传媒报道中。「看房要排队半小时」、「深圳8小时售罄395套房源」等话题持续上热搜榜。还有报道称，在广州的销售中心座无虚席，经纪在售楼部一天的走路步数，就超过了两万步。卓越地产深圳区域销售人士表示，其所在项目不乏上海、湖南、江西、青海等外地客户。
财新网报道，在一揽子政策组合拳出炉后，郑州、天津等非一线城市的反应较平淡。报道引述民企营销负责人指出，此轮政策或能在短期内起到稳定销量效应，不过楼价止跌企稳不能只靠政策，楼价涨跌与经济预期挂钩；改变楼价下跌趋势，一定要建立在经济面向好、买家信心恢复的基础上。