卑诗房屋炒卖税元旦实施 水电费4月起上涨6.4(图)

发布 : 2025-1-01  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】踏入2025年，卑诗省民需要面对房屋炒卖税实施及公用事业费用上涨，至于联邦政府推出的资本利得税改革，有会计师建议民众应及早规划应对，包括分开两年出售资产以免超额利润被徵收较高税率。

卑诗省房屋炒卖税已于元旦起生效，适用于购买物业后两年内转售的业主，豁免范围包括离婚、失业或家庭成员的其他变化，省府预计约4000处物业会被徵税，收入将用于建造可负担房屋。

与此同时，卑诗水电公司（BC Hydro）费率将于4 月起上涨 6.4%。

此外，联邦个人所得税税级今年将上调2.7%，以防止物价上涨将加拿大人推向更高税级，收入不超过57,375元的税率为15%；57,375.01元至114,750元之间为20.5%；114,750.01元至177,882元之间为26%；收入在177,882.01元至253,414元之间为29%；超过此范围的税率为33%。

Allay LLP特许专业会计师昆兰（Brian Quinlan）表示，税级调整对所有人来说都是好消息，民众不会仅因通胀而缴纳更多税款，「即使你在2024年和2023年的收入完全相同，缴纳的税款也会更少，因为更少部分的收入处于较高税率。」

至于基本免税额范围为14,538元至16,129元，高于2024年的14,256元至15,705元，收入较低者享有较高的免税额。

联邦早前提出资本利得税改革，将25万元或以上的个人资本增值税率从50%提高至三分之二。昆兰表示，考虑在新一年出售资产的人需要认真思考有关变化，出售资产的时机非常重要，「与在一年内出售资产获得30万元巨额收益相比，你可能希望在两年分批出售资产。」