关税威胁忧生活开支增 房屋买家卖家齐称压力大(图)
发布 : 2025-3-17 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
在参加完一个看房开放日活动后，渥太华购房者麦金尼斯（Valon Mcinnis，图） 说：「买房置业本来是一件令人兴奋事情，但现在赶上特朗普关税威胁，我感到更多压力，不知道未来会发生什么。」最近刚把旧房卖掉的麦金尼斯担心购买新房可能会带来成本上涨，「食品杂货、汽车维修和房屋装修费用都变得更加昂贵，什么都在涨价，我肯定有些担心，感到额外的压力，这不是你在进行如此大笔购买时想要的感觉」。
与此同时，渥太华卖房者阿姆贾迪（Besime Amjadi）有同样感觉，她的房子已经在市场上挂了一个月，至今未售出，她将其归咎于特朗普关税威胁引起的恐惧，「我觉得现在的房产市场充满疑问，因为人们都感到恐慌」。
人们都预期房价会下降，这让她担心自己的售房很少引起关注。
渥太华房贷按揭经纪泰克（Andrew Thake） 说，最近整个城市都可以听到这种担忧，「肯定会有更多问题出现，例如许多人问我『现在是买房的好时机吗？我该担心吗？』。我认为关税对房地产市场来说可能不完全是坏事。正如人们热议的，作为对关税的回应，利率可能会下降。」
新冠疫情期间央行大幅降息引发房地产市场帜热，泰克相信当前的降息也有助于恢复消费者的信心。渥太华房地产局（OREB）主席保罗赞（Paul Czan）说：「利率下降，我们就会看到买家的购买力提升，那些一直在等待入市的首次购房者终于能够买得起他们过去几年一直想要的房子了。但是现在最大问题是「不确定性」，很难预测未来几个月市场看起来像什么」。OREB最新数据显示，1月份房屋销售量比该市5年平均值低13%。保罗赞续说，随著建材成本的上升，建筑商在试图取得建筑所需库存时面临更大风险，导致新房建造减少，「我认为结果将是房屋建设数量下降，不是房价上涨，而关税的实施可能会进一步加剧这一问题」。