买家犹豫 上月卑诗省MLS平均楼价较去年下跌6.1%(图)

发布 : 2025-5-14  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】卑诗省楼市至今仍然弥漫观望气氛，买家不少仍然犹豫不决，令到上个月本省全省透过MLS系统销售的住宅房屋只有6453间，较去年同期减少14.6%。平均MLS住宅楼价较去年同期下跌6.1%，平均楼价拉回至100万元以内，只有94.28万元。去年4月本省MLS平均楼价为100.36万元。

卑诗房地产协会(BCREA)公布4月楼市销售统计指出，上个月全省总共房屋成交金额为61亿元，较去年同期下跌19.7%。与过去10年4月平均销售量相比，仍低27%。

卑诗房地产协会首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出，有更多地价贵的地区销售量大幅减少，他分析，不确定的关税及汇率政策让一些潜在买家缩手，尤其是在低陆平原地区的买家踌躇不前，于是令全省楼市买卖远低过历史平均。

大温地区4月MLS平均楼价较去年同期下跌7.1%。