逾半加人拟售美国物业 特朗普政府成赶客主因

发布 : 2025-8-28  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】一项最新调查显示，多数拥有美国物业的加国居民计划在未来一年出售「南面家园」，其中不少人直言，美国总统特朗普政府的经济政策及政治环境，是推动他们离场的主因。

房地产公司Royal LePage委托Brunson进行一项调查。结果显示，54%持有美国物业的加拿大人有意在未来一年内将其出售。当中62%表示忧虑特朗普政府及白宫政策，33%基于个人或财务因素，另有5%则担心飓风、洪水及山火等极端天气。

Royal LePage行政总裁索珀（Phil Soper）指，每年约有100万「雪鸟族」加国人赴美过冬，其中逾六成在当地置业。「不少加国人认为美国目前的政治局面极端，虽然最终或会回到较正常或中庸的状态，但4年是个长时间，特朗普才刚上任半年，未来仍有很大不确定性。」

在过去一年已出售美国物业的加拿大人中，44%将原因指向政治气候，27%援引个人原因，22%指因极端天气加剧。根据全美地产经纪协会（National Association of Realtors），加国长年是美国房地产主要外国投资来源之一，惟近5年交易量较2010年代高峰期显著下降。调查显示，32%近期已售出或计划一年内出售美国物业的加拿大人，打算把资金重新投入加国房地产市场。

美国地产界报告称，过去一年由国际买家购入的住宅物业中，最大群体为加拿大人。

是次调查于2025年8月4日至9日进行，透过线上小组收集约2,500名全国成年居民意见。