安柏苑承建商：执修个案多属手工瑕疵

发布 : 2025-10-14  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】观塘安柏苑属房委会首批全栋以组装合成建筑法（MiC）兴建的居屋，早前有业主反映渗水问题。安柏苑的承建商瑞安承建有限公司昨日回覆本报查询称，事件与MiC组件的设计、安装和结构安全并无关联，承认大部分需执修个案属「手工瑕疵」，可即时改善。

称水喉套通填充欠佳铝窗边有罅

瑞安承建表示，安柏苑有417个单位自今年7月交楼，于超强台风「桦加沙」袭港后，公司接获共75宗单位渗水报告，大部分属手工瑕疵问题，其中47宗涉及外墙水喉套通填充时手工欠佳，另21宗因铝窗边缘有缝隙，导致强风大雨下雨水从窗框渗入室内；为加快馀下约两成单位执修，公司已设专责队伍及热线，同时加派人手。瑞安承建亦提及无?报道的黄先生个案，称该单位相关维修工程已展开，预计本周完成。

本报早前报道，黄先生没改动厕所门两侧墙身，在9月初发现两边墙脚渗水，承建商以「装修时有撞击」为由拒绝处理。黄先生昨向本报称，对房署与瑞安代表的跟进情?感满意，双方已联络自己，称会试水及做「防水打针」工程，并在工程结束后观察成效。他又引述双方代表解释，由于业主和最初的「交楼大使」未能有效沟通，以致他早前要求执修被拒。

未入伙安桦苑业主担忧 方国珊促再三检查

西贡区议员方国珊建议房署与承建商团队到内地厂房了解MiC技术及加强沟通，令组件更准确对接香港建造标准，「（接驳喉管）开窿可以好些」。她说邻近由相同承建商以MiC兴建的居屋安桦苑虽尚未入伙，但已有安桦苑业主向她表达担忧，她希望承建商再三检查安桦苑单位才交楼。

房署早前表示，由于安柏苑依山而建且地势较高，个别坐向单位在潮湿天气下或现冷凝水，而部分业主报称怀疑渗水的地方，经调查后证实为冷凝水。