列市土地业权裁定属原住民 马保定解释对私人物业影响(图)
发布 : 2025-10-20 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
马保定接受媒体访问时指，那裁决相信是本国有史以来造成重大影响的裁决之一，「我认为有可能破坏到本省现有整个土地制度，甚至本国（该系统）的相当程度。」
马保定于该信中提到卑诗最高法院对市内东南部一处土地业权与高域根部族（Cowichan Tribes）有关的裁定，指可对业主造成负面影响。法院对物业颁下原住民拥业权，而这可能对现有业主的业权地位及合法性造成影响，而「这是在没有事先通知土地拥有者的情况下强制执行的。」
该信件中还附上受裁决影响土地的地图界线，以及仍被该部族上诉但未有裁决的另一段地区市长并于信中邀请收件人出席本月28日在市府大楼举行的资讯大会来讨论有关该裁决的严重影响，他指该会议是业主一个机会去更多了解该案及提出问题。
受影响业主收信 下周开资讯大会
马保定指列市府派员将该通知书送到受裁决影响业主户，数目约125至150户，当中亦包括一份说明列市府透过法庭争论，原住民地权及永久业权（fee simple）不可在同一土地共存。
该裁定被视为原住民土地权凌驾永久业权或由私人拥有土地业权，并且是加拿大首次出现该裁决，恐日后会成为先例。
马保定称，他认为在该法律程序中，业主没有获公平地代表，「若果你是谈及某人的土地，那他们必定有权出席，有权派代表，有权谈论此事。」不过，他们才得知在发生什么事。
今年8月法庭判高域根部族拥有列治文一块面积约7.5平方公里土地的地权，又裁定其他人由政府取得的业权属不合资格。
该部族虽然没有要求将该土地上现有私人物业的业权颁布为失效，但法庭则认为政府授予私人业权「不合理地侵犯」高域根部族的原住民权利，因而需要透过谈判、法律或购买来解决，否则该些物业仍然是在该部族持业权的土地上。
就有关裁决，列治文市府、省政府和马斯琴（Musquem）原住民部族已公布对裁决提出上诉申请。
当法庭颁下裁决后不久，卑诗律政厅长利莎玛（Nike Sharma）曾发布声明，指裁决会对本省有关私人物业永久业权可能产生严重的意外后果，必须由更高法院重新考量。
马保定并促请由更高级别的政府，即省府及联邦政府去带头进行该法律诉讼，认为上级政府需要果断行事，去做保障民众、商户及投资的事，因该案例对他们都有影响。
卑诗保守党党领罗仕德（John Rustad）上月曾指，原住民权与私人业主不能够同时存在，他又促请加拿大最高法院尽快处理该案。他昨日更发公开信要求省长立刻停止本省与原住民之间的各项谈判直至加高院厘清事件。
马保定则指，该裁决需要被上诉及推翻，他不同意罗仕德那由高院作最终裁决的说法，因为此举不能解决目前所有悬而未决的问题。