房委会长者楼换楼不设KPI 非市区单位不限面积

发布 : 2025-12-14  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

【明报专讯】今年《施政报告》另一项丰富置业阶梯措施，是由房委会??u出资助出售单位「长者业主楼换楼计划」，容许年满60岁并拥有单位至少10年的业主，在第二市场出售现居单位后毋须补价，再换购一个面积较小又或地区较偏远的单位。接近房委会消息人士表示，房委会??u出的「楼换楼」计划并无设绩效指标（KPI），主要希望为合资格长者业主提供多一个选择，以及藉此可兼获一笔资金养老及换购资助单位居住，同时有机会搬近家人方便照顾，达到跨代长幼共融效果。

房协2019先??u行

6年累收31宗申请

政府2018年《施政报告》接纳房协建议，在其辖下资助出售房屋试行「长者业主楼换楼先导计划」，让年满60岁并拥有相关业权满10年的业主，准未补价于第二市场出售原有单位，在房协或房委会第二市场购买一个面积较小单位，房协自2019年??u行计划，房协回覆称，截至2025年11月25日，先导计划累计收到31宗业主申请，26宗完成审批获发交易许可证。获发许可证业主中，13人售出原有单位，其中3人购入另一新单位。

消息：有助释放市区单位

消息人士表示，今次计划扩屾x??大卖点是市区单位业主售出现居单位后，可在非市区选购较大面积单位，且面积不设上限，相信此举可释放一些市区单位，对第二市场买家有吸引力；而房协现有先导计划日后亦与房委会同步更新。

房委会资助房屋小组主席黄碧如表示，相信小组稍后会磋商计划细节，同意毋须订定KPI，因不少长者业主不辗x??售出居住多年物业，并认同计划是方便长者规划颐养天年的额外措施。