各自为政招祸 议员：勿再以缺人??u卸 称反映差劣文化 促设专责监察部门
发布 : 2025-12-15 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】大埔宏福苑五级火呈现防火隐患，本报整合过去10年宏福苑法团文件及居民投诉资料，除了大维修抾x??争议，灾前有居民曾向政府部门投诉，揭示部门规管与巡查责任不清的系统问题，如去年打风后承建商更换新棚网，原来没有部门核实新棚网阻燃效能，大火后才调查棚网防火证明疑伪造。有立?x??议员质疑部门各自为政，促设专责部门监督，不能再以人手不足为由??u卸。有反围标团体促政府加强监察工程顾问公司。
宏福苑大维修去年7月动工起已现消防隐患，包括后楼梯防火窗被揭换成活勾x??板，消防处及屋宇署早前回覆均称非其管辖范围，房屋局未回应有否巡查。去年打风后楼宇棚网破损，承建商「宏业建筑工程」换棚网，有居民曾查询，但部门未回应有否核实阻燃效能。火警钟在大火时失效，消防处事前没收到装置关闭通知书。
宏业用发泡胶封盖单位窗户，翻查法团纪录，宏业曾简介封窗物料，并称会用铝塑板封冷气机窗口，有居民曾烧封窗发泡胶证易燃，工程顾问「鸿毅建筑师有限公司」及法团所聘驻场监督需检验工程物料，惟部门规管巡查责任仍为疑问。
本报就大厦维修的巡查责任向屋宇署、房屋局、劳工处及消防?x??询。屋宇署表示宏福苑工程属房屋局独立审查组处理，发展局长甯汉豪上周四被问及政府部门之前有否检测棚网时称，之前「较?重事后追究」。房屋局表示工程期间接到投诉会就个别个案跟进。劳工处表示会按职安健法例巡查建筑地盘工作环境安全，包括防火设备，倘属其他部门规管的不安全事项会转介跟进。消防?x??前回覆称，自去年7月接5宗宏福苑有关阻塞逃生途径或紧急车辆通道的投诉，曾发出两张「消除火警危险通知书」。
反围标：授权票易冒认但有存在需要
立?x??议员江玉欢认为部门各自为政不理想，「出了事就不关我事」，反映差劣文化，加上楼宇翻新操之过急更令围标集团得益。她认为特首成立的独立委员会应查责任，建议设专责部门监督大厦维修。全港业主反贪腐反围标大联盟成员赵恩来认为，部门人手有限，难逐座巡查，故将监察责任外判予顾问公司，但围标集团或与顾问公司或存勾当，因此屋宇署应加强监察顾问公司的获认可人士。
宏福苑业主大会当年通过大维修，因支持一方手执大量业主授权票，令社会关注业主大会授权票问题。赵恩来说，授权票只需填业主姓名、住址及签名，法团主席难辨真伪，易遭冒认；另有人为取授权票而向业主提供利益。他说有业主身?x??外，亦有长者业主需由子女代表，且部分单位由公司持有，因此授权票有实际存在需要。
验楼者变工程顾问 市建局：不应判定有冲突
宏福苑大维修屡现招标争议。2019年法团先经市建局「招标妥」聘检验人员验楼，业主在24份标书中拣选标价22万元的鸿毅。验楼后，法团再经「招标妥」聘顾问公司，鸿毅再用「中价」约30万元中标，由验楼者变为工程顾问。市建局回覆本报称，注册检验人员与工程顾问负责范围无重叠，不应因同一公司担任而判定为有冲突。
2023年法团招标聘承建商，鸿毅为法团分析57间抾x??公司的资历时，误?x??建商宏业无诉讼纪录而多加3分，令宏业得分最高，宏业最终投得3.3亿元大维修合约。市建局早前回覆称不会参与?x??，但正研究在招标承建商时确保?x??资料真确。
明报记者
（宏福苑大火）
宏福苑大维修去年7月动工起已现消防隐患，包括后楼梯防火窗被揭换成活勾x??板，消防处及屋宇署早前回覆均称非其管辖范围，房屋局未回应有否巡查。去年打风后楼宇棚网破损，承建商「宏业建筑工程」换棚网，有居民曾查询，但部门未回应有否核实阻燃效能。火警钟在大火时失效，消防处事前没收到装置关闭通知书。
宏业用发泡胶封盖单位窗户，翻查法团纪录，宏业曾简介封窗物料，并称会用铝塑板封冷气机窗口，有居民曾烧封窗发泡胶证易燃，工程顾问「鸿毅建筑师有限公司」及法团所聘驻场监督需检验工程物料，惟部门规管巡查责任仍为疑问。
本报就大厦维修的巡查责任向屋宇署、房屋局、劳工处及消防?x??询。屋宇署表示宏福苑工程属房屋局独立审查组处理，发展局长甯汉豪上周四被问及政府部门之前有否检测棚网时称，之前「较?重事后追究」。房屋局表示工程期间接到投诉会就个别个案跟进。劳工处表示会按职安健法例巡查建筑地盘工作环境安全，包括防火设备，倘属其他部门规管的不安全事项会转介跟进。消防?x??前回覆称，自去年7月接5宗宏福苑有关阻塞逃生途径或紧急车辆通道的投诉，曾发出两张「消除火警危险通知书」。
反围标：授权票易冒认但有存在需要
立?x??议员江玉欢认为部门各自为政不理想，「出了事就不关我事」，反映差劣文化，加上楼宇翻新操之过急更令围标集团得益。她认为特首成立的独立委员会应查责任，建议设专责部门监督大厦维修。全港业主反贪腐反围标大联盟成员赵恩来认为，部门人手有限，难逐座巡查，故将监察责任外判予顾问公司，但围标集团或与顾问公司或存勾当，因此屋宇署应加强监察顾问公司的获认可人士。
宏福苑业主大会当年通过大维修，因支持一方手执大量业主授权票，令社会关注业主大会授权票问题。赵恩来说，授权票只需填业主姓名、住址及签名，法团主席难辨真伪，易遭冒认；另有人为取授权票而向业主提供利益。他说有业主身?x??外，亦有长者业主需由子女代表，且部分单位由公司持有，因此授权票有实际存在需要。
验楼者变工程顾问 市建局：不应判定有冲突
宏福苑大维修屡现招标争议。2019年法团先经市建局「招标妥」聘检验人员验楼，业主在24份标书中拣选标价22万元的鸿毅。验楼后，法团再经「招标妥」聘顾问公司，鸿毅再用「中价」约30万元中标，由验楼者变为工程顾问。市建局回覆本报称，注册检验人员与工程顾问负责范围无重叠，不应因同一公司担任而判定为有冲突。
2023年法团招标聘承建商，鸿毅为法团分析57间抾x??公司的资历时，误?x??建商宏业无诉讼纪录而多加3分，令宏业得分最高，宏业最终投得3.3亿元大维修合约。市建局早前回覆称不会参与?x??，但正研究在招标承建商时确保?x??资料真确。
明报记者
（宏福苑大火）