温市现有厂地奇缺 10年内用光

发布 : 2017-6-08  来源 : 明报新闻网


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温哥华工厂发展用地奇缺，甚至乎可能在10年内用光，对温哥华及卑诗省发展带来严重后果。

世邦魏理仕(CBRE)温哥华资深副总裁麦考利(Chris MacCauley)表示，供应增加，但仍然未能满足需求。

根据这间商业地产服务公司，目前当地工厂租务市场招租面积比率全北美最低。

他表示，如果工厂用地不增加，卑诗省经济增长将受局限。

他说，现有公司扩张将会受到限制，新公司也缺乏落地的机会。

根据该公司新发表的报告，温哥华工厂租务市场招租面积比率低至2.7%，打破2008年创出的3.6%最低纪录。

温哥华建筑业及制造业蓬勃，再加上电影业及电子商贸活跃，为租务市场带来需求。

报告指称，至2020年，工厂用地供应处于紧急状态，在20年代初期可能用光。

由于供不应求，该公司预测价格继续上升。报告指出，近期工厂每平方英尺平均售价271元，比去年增加15%。首季平均净租金每尺8.68元，与多伦多的5.87元相比，高出47.8%。