买楼要湖景无得送 多城要多付8%附加费

发布 : 2021-4-08  来源 : 加拿大置业频道


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购买房产是人生最大投资之一,在下决定时,必须权衡其价值。



例如,在多伦多这样的城市中,有些街区特别令人垂涎,这意味着这些地区的物业的价格更高。

如果对自己的选择有信心,愿意付出更高的费用,但也要知道这些额外的费用,将实际产生什么「收益」。

根据一项调查,多市的湖滨景色,可使楼价高出8%。

靠着水滨生活真的有一些特别之处的,有什么比在阳台上刷牙,低头看着下面的平静湖水更好呢?或是,享受湖光水色的日落晚餐?

许多购房者会说,欣赏湖景值得额外付出。但是问题是:买家应该花多少钱呢?



朝市朝北对对碰
为了获得此精确比对,地产平台Strata比较了过去12个月沿着湖滨的13座建筑物的20对相同单位的价格,这些建筑物主要位于Queen's Quay和Lakeshore,延伸到怡陶碧谷边缘。

每对单位都是大致上相同的,面积﹑间隔及楼层,除了方向不同:一个单位向北,另一个朝南。

根据这些调查结果,发现有8%的差价,朝南看湖景的单位价值更高。

Strata.ca的持牌人Robert Van Rhijn表示,「至于支付这笔差价是否值得,答案将视乎个人的喜好而不同。」



靓风景值钱
「如果能欣赏湖景能改善你的整体生活质量,那为什么不呢?」他又说,

「我有很多买家决心要买可以欣赏湖景的单位,因为这可以使他们在情绪上保持稳定,有一种平静的感觉,这与城市生活中经常出现的繁忙生活形成了鲜明的对比。」

Van Rhijn指出,更重要的是,湖滨物业的供应不多。因此,那些希望住湖畔的人遇到心水单位时不会犹豫不决。

能真真正正饱览湖光水色的单位实在稀缺,尽管开发商可以在城市的任何停车场上搭建柏文,但是可以很好地欣赏湖滨景观的,地点实在有限。

虽然购买没湖景的单位可以节省一些钱,但是,将辛苦赚来的钱花在令自己开心的选择总是值得的。

「而且,在疫情COVID一周年这天,我们绝对可以理解为什么花多些钱以享有湖滨美景的物有所值的。」他说