衣食住行园林美景 买家各取所需
发布 : 2022-12-29 来源 : 加拿大置业频道
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12月中上旬，节日气氛浓，交投淡，万锦房屋成交价升多跌少，有买家预先决定地区，准备好首期和房贷，志在必得，新盘挂牌出售，立即在房屋择日接柯化前，捷足先登还价，成熟社区环境优美宁静，屋价稳定微扬，柏文细单位楼价略回落。
有置业家庭约看房屋，会带子女参观屋内和后园，幼童在大厅嬉戏走动，父母会考虑这间屋，如果幼儿大哭嚷着要走，家人觉得这房屋不适合安居。买了合适屋，尽快搬家免付楼房租住费用，冬天搬屋，容易安排公司搬运。
授权书，银主盘知多少
授权书(Powerofattorney简称POA)，卖家可以授权，委托它人买卖，出租，管理物业等等，另一类授权书是个人健康护理，详情可查阅安省政府网站 https://www.ontario.ca/page/make-power-attorney 。
银主盘（Powerofsale简称POS)，银行或财务公司收回的楼房，以现状况出售。
近学校近商场置业家庭首选
于人村独立屋社区，7号公路和华登路西北ConistanRoad1间2层高独立屋，约3000呎，占阔地段62呎阔114呎，坐北朝南，2车库，车路可泊4辆车，全屋5浴厕，主层柚木地板，有天窗，厨房出后园平台，客饭厅，家庭厅望后园，2楼有主卧套房，3睡房，地下室有大厅，水吧，书房，约看限时30分钟，择期接受买家还价，高出叫价18%以$2,000,000成交，地税$8,114，待售日期7天，2个半月交吉，途步StJustinMartyr教会学校，Coledale公立小学和公园，近Unionville中学，市政厅，商场，公车。
左邻Buttonville社区16街和RodickRoad西南MusterCourt内街，1间2层高独立吉屋，33呎阔106呎深地段，坐东向西，2车库，车路可泊2辆车，全屋铺地毡，3浴厕，主层有厨房，客饭厅，家庭厅望后园，洗衣间，2楼有主卧套房，3睡房，地下室没有装修，择期接受买家还价，有预售验屋师报告，高出叫价2%以$1,575,100成交，地税$6,869，待售日期3天，1个月后交吉，近Buttonville公校，机场，华人超市，王府井商场。
衣食住行方便适合一家老少
美丽径西社区，士刁和坚尼道西北HarvestMoonDrive1间2层高独立屋背向公园，占地段51呎阔111呎，坐东向西，2车库，车路可泊2辆车，全屋5浴厕，全新柚木地板，车房入屋内衣帽间，厨房出后园，客饭厅，家庭厅，2楼主卧套房，3睡房，地下室有大厅，睡房，择期接受买家还价，高出叫价14%以$1,700,000成交，地税$6,196，待售日期1天，3个月内交吉，近公车，公校，太古广场，华人超市。
区内丹尼信路和BirchmountRoad西南HighgateDrive1间2层高独立屋，地下室新装修，2500呎至3000呎，占地段45呎111呎，坐东向西，2车库，车路可泊4辆车，全屋5浴厕，主层组合木地板，有厨房，客饭厅，家庭厅出后园，2楼地毡和木地板，有主卧套房，3睡房，地下室胶地板，有厨房，大厅，3睡房，洗衣房，，包括8件电器，低于叫价11%以$1,508,000卖出，地税$6,197，待售日期12天，1个半月交吉，近公园，教会学校。
眺望丛林和步行径，平静祥和背靠河
万锦村成熟社区，7号公路和9街西北ChurchStreet1间复式独立吉屋，中央电暖气，逾51年屋龄，2500呎至3000呎，占地段81呎阔105呎，坐南朝北，2车库，车路可泊4辆车，全屋柚木地板，3浴厕，主层有厨房，客饭厅，上层主卧房和2睡房，下层办公室，洗衣房，地下室有大厅，以现况出售，有地则图，高出叫价18%以$1,303,000成交，地税$5,547，待售日期2天，2个月后交收，近Markham District中学，医院，公车。
邻近SirKayDrive1间1层高独立平房，占地段，60呎阔110呎，坐西向东，2车库，车路可泊4辆车，全屋柚木地板，2浴室，主层有厨房，客饭厅，主卧房，3睡房，地下室分门，有大厅，2睡房，后园有暖水泳池，以全价$1,299,999成交，地税$5,006，待售日期7。
区内7号公路和48公路东南ReeveDrive1间2层高独立屋，遗产物业，占地段60呎阔107呎，坐东向西，2车库，车路可泊2辆车，全屋4浴厕，主层柚木地板，有厨房出后园平台，客饭厅，家庭厅有壁炉，2楼铺地毡，主卧套房加偏厅，3睡房，地下室分门，有厨房，大厅，2睡房，以全价$1,500,000成交，地税$6,206，待售日期6，3个半月后交吉。
柏文600呎至800呎平均成交价$58万
于人村柏文社区，7号公路和华登路东南角，UpperDukeCrescent1间低层柏文，朝向北，地下停车场1车位，1储物间，600呎至699呎，单位内组合木地板，有厨房，客饭厅出阳台，主卧房加书房，1浴室，洗衣间，低于叫价16%以$575,000卖出，地税$1,982，管理月费$470，自付电费，包水和暖气费，2星期后交吉，待售日期117天。
Raymerville社区,麦高云路和16街东南RaymervilleDrive街头，1间中层空置单位，朝向东望绿化地带，地下停车场1车位，1储物间，约800呎，单位内有厨房，客饭厅出阳台，主卧房，1浴室，洗衣间，低于叫价12%以$480,000卖出，地税$1,774，管理月费$780，包电视,水电和暖气费，有保安，访客车位，会议厅，健身室，泳池，网球场，2个月内交收，待售日期36天，途步主流超市商场，社区中心，公车，中学。
CommerceValley社区，7号公路和404公路西南，TimesVenue1间中层柏文，逾16楼龄，朝向南，地下停车场1车位，1储物间，700呎至799呎，单位内组合木地板，有厨房，客饭厅出阳台，主卧房加书房，1浴室，洗衣间，高出叫价13%以$622,000成交，地税$1,784，管理月费$714，自付电费，包水和暖气费，择日接受柯化，2星期后交吉，待售日期14天，近时代广场，工商写字楼，公车，公路。
镇屋管理费低包水费剪草扫雪
VinegarHill宁静社区，407号收费公路和万锦路东北角RougehavenWay1间3层高镇屋，1400呎，朝向北，1车库，车路可泊1辆车，全屋3浴厕，车房入屋内的洗衣间，主层有厨房，客饭厅，2楼3睡房，下层家庭厅，地下室分门，239呎面稹，择期接受买家还价，高出叫价8%以$975,000成交，地税$3,289，管理月费$252，包水费，剪草铲雪，自付电和暖气费，1个月后交吉，待售日期8天。
Aileen-Willowbrook社区，湾景道和庄街东南BowmanWay1间2层高镇屋，1000呎至1199呎，朝向南，1车库，车路可泊1辆车，全屋柚木地板，2浴厕，主层有厨房，客饭厅出后园，2楼主卧房和2睡房，地下室有大厅，洗衣房，择期接受买家还价，有共管公司财务附例报告，高出叫价23%以$860,000成交，地税$2,773，管理月费$497，包水费，剪草铲雪，自付电和暖气费，3个半月后交吉，待售日期8天。
有置业家庭约看房屋，会带子女参观屋内和后园，幼童在大厅嬉戏走动，父母会考虑这间屋，如果幼儿大哭嚷着要走，家人觉得这房屋不适合安居。买了合适屋，尽快搬家免付楼房租住费用，冬天搬屋，容易安排公司搬运。
授权书，银主盘知多少
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近学校近商场置业家庭首选
于人村独立屋社区，7号公路和华登路西北ConistanRoad1间2层高独立屋，约3000呎，占阔地段62呎阔114呎，坐北朝南，2车库，车路可泊4辆车，全屋5浴厕，主层柚木地板，有天窗，厨房出后园平台，客饭厅，家庭厅望后园，2楼有主卧套房，3睡房，地下室有大厅，水吧，书房，约看限时30分钟，择期接受买家还价，高出叫价18%以$2,000,000成交，地税$8,114，待售日期7天，2个半月交吉，途步StJustinMartyr教会学校，Coledale公立小学和公园，近Unionville中学，市政厅，商场，公车。
左邻Buttonville社区16街和RodickRoad西南MusterCourt内街，1间2层高独立吉屋，33呎阔106呎深地段，坐东向西，2车库，车路可泊2辆车，全屋铺地毡，3浴厕，主层有厨房，客饭厅，家庭厅望后园，洗衣间，2楼有主卧套房，3睡房，地下室没有装修，择期接受买家还价，有预售验屋师报告，高出叫价2%以$1,575,100成交，地税$6,869，待售日期3天，1个月后交吉，近Buttonville公校，机场，华人超市，王府井商场。
衣食住行方便适合一家老少
美丽径西社区，士刁和坚尼道西北HarvestMoonDrive1间2层高独立屋背向公园，占地段51呎阔111呎，坐东向西，2车库，车路可泊2辆车，全屋5浴厕，全新柚木地板，车房入屋内衣帽间，厨房出后园，客饭厅，家庭厅，2楼主卧套房，3睡房，地下室有大厅，睡房，择期接受买家还价，高出叫价14%以$1,700,000成交，地税$6,196，待售日期1天，3个月内交吉，近公车，公校，太古广场，华人超市。
区内丹尼信路和BirchmountRoad西南HighgateDrive1间2层高独立屋，地下室新装修，2500呎至3000呎，占地段45呎111呎，坐东向西，2车库，车路可泊4辆车，全屋5浴厕，主层组合木地板，有厨房，客饭厅，家庭厅出后园，2楼地毡和木地板，有主卧套房，3睡房，地下室胶地板，有厨房，大厅，3睡房，洗衣房，，包括8件电器，低于叫价11%以$1,508,000卖出，地税$6,197，待售日期12天，1个半月交吉，近公园，教会学校。
眺望丛林和步行径，平静祥和背靠河
万锦村成熟社区，7号公路和9街西北ChurchStreet1间复式独立吉屋，中央电暖气，逾51年屋龄，2500呎至3000呎，占地段81呎阔105呎，坐南朝北，2车库，车路可泊4辆车，全屋柚木地板，3浴厕，主层有厨房，客饭厅，上层主卧房和2睡房，下层办公室，洗衣房，地下室有大厅，以现况出售，有地则图，高出叫价18%以$1,303,000成交，地税$5,547，待售日期2天，2个月后交收，近Markham District中学，医院，公车。
邻近SirKayDrive1间1层高独立平房，占地段，60呎阔110呎，坐西向东，2车库，车路可泊4辆车，全屋柚木地板，2浴室，主层有厨房，客饭厅，主卧房，3睡房，地下室分门，有大厅，2睡房，后园有暖水泳池，以全价$1,299,999成交，地税$5,006，待售日期7。
区内7号公路和48公路东南ReeveDrive1间2层高独立屋，遗产物业，占地段60呎阔107呎，坐东向西，2车库，车路可泊2辆车，全屋4浴厕，主层柚木地板，有厨房出后园平台，客饭厅，家庭厅有壁炉，2楼铺地毡，主卧套房加偏厅，3睡房，地下室分门，有厨房，大厅，2睡房，以全价$1,500,000成交，地税$6,206，待售日期6，3个半月后交吉。
柏文600呎至800呎平均成交价$58万
于人村柏文社区，7号公路和华登路东南角，UpperDukeCrescent1间低层柏文，朝向北，地下停车场1车位，1储物间，600呎至699呎，单位内组合木地板，有厨房，客饭厅出阳台，主卧房加书房，1浴室，洗衣间，低于叫价16%以$575,000卖出，地税$1,982，管理月费$470，自付电费，包水和暖气费，2星期后交吉，待售日期117天。
Raymerville社区,麦高云路和16街东南RaymervilleDrive街头，1间中层空置单位，朝向东望绿化地带，地下停车场1车位，1储物间，约800呎，单位内有厨房，客饭厅出阳台，主卧房，1浴室，洗衣间，低于叫价12%以$480,000卖出，地税$1,774，管理月费$780，包电视,水电和暖气费，有保安，访客车位，会议厅，健身室，泳池，网球场，2个月内交收，待售日期36天，途步主流超市商场，社区中心，公车，中学。
CommerceValley社区，7号公路和404公路西南，TimesVenue1间中层柏文，逾16楼龄，朝向南，地下停车场1车位，1储物间，700呎至799呎，单位内组合木地板，有厨房，客饭厅出阳台，主卧房加书房，1浴室，洗衣间，高出叫价13%以$622,000成交，地税$1,784，管理月费$714，自付电费，包水和暖气费，择日接受柯化，2星期后交吉，待售日期14天，近时代广场，工商写字楼，公车，公路。
镇屋管理费低包水费剪草扫雪
VinegarHill宁静社区，407号收费公路和万锦路东北角RougehavenWay1间3层高镇屋，1400呎，朝向北，1车库，车路可泊1辆车，全屋3浴厕，车房入屋内的洗衣间，主层有厨房，客饭厅，2楼3睡房，下层家庭厅，地下室分门，239呎面稹，择期接受买家还价，高出叫价8%以$975,000成交，地税$3,289，管理月费$252，包水费，剪草铲雪，自付电和暖气费，1个月后交吉，待售日期8天。
Aileen-Willowbrook社区，湾景道和庄街东南BowmanWay1间2层高镇屋，1000呎至1199呎，朝向南，1车库，车路可泊1辆车，全屋柚木地板，2浴厕，主层有厨房，客饭厅出后园，2楼主卧房和2睡房，地下室有大厅，洗衣房，择期接受买家还价，有共管公司财务附例报告，高出叫价23%以$860,000成交，地税$2,773，管理月费$497，包水费，剪草铲雪，自付电和暖气费，3个半月后交吉，待售日期8天。