城市人口增街坊邻舍频生纠纷 律师建议互相沟通免争执升级(图)
发布 : 2024-9-16 来源 : 明报新闻网
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随著城市人口的增长，邻里之间发生矛盾的情况也更加频繁。
邻里纠纷有不同类型，包括噪音投诉、养狗问题、树木过度生长、排水造成财产损失以及围栏等问题。
在密西沙加市执业的人身伤害法资深律师哈特（Rajiv Hate）表示，如有市民与邻居发生严重纠纷，可查阅当地有关财产和个人隐私的规章制度和权利，或联系市政官员、律师、警察或其他当局。但哈特建议市民先互相沟通，保持冷静，避免斗争升级。「我总是说第一步是尝试友善地解决问题。归根结底，这是当事人的邻居，这种关系将持续下去。」
他建议尝试妥协，理解彼此的观点，如有必要，让第三方（例如另一个邻居）参与其中。「但最终如果导致威胁、袭击或损害，那么你有权让市政当局、警察介入，或可采取法律行动。」
哈特说，法律诉讼有多种类型，其中滋扰侵权（tort of nuisance）是指邻居对当事人的财产使用或享受样造成「实质或不合理的干扰」。其次如有财产受损，则可提出疏忽索赔（claim for negligence）。
第三种是侵犯独处权行为（tort of intrusion），这是在没有合法理由的情况下故意或鲁莽地侵犯一个人的私人事务。一个理智的人会认为这种行为是有高度冒犯性的，会造成痛苦、羞辱或痛苦。在严重情况下，可以索赔。
哈特表示，邻居的精神滋扰也可能造成损害，如这种行为是恶意或故意，则可能会受到惩罚。
「对财产造成的滋扰、损坏或侵扰独处愈严重，有过错的人可能需要支付的损失就愈大。当邻居不断抱怨时，有时最好的行动就是不采取行动，只要没有发生任何非法或不当行为。」
实在忍无可忍时才考虑采取法律行动。
「卷入代价高昂的法律诉讼可能不是最好的方法。在采取这一步前，应认真考虑这一点。但如你不确定自己的权利或选择，寻求法律建议通常是一个好方法。」
如决定采取法律行动，哈特建议事主纪录正在发生的事情，以及为解决问题所做的努力。
公开录音是允许的，但如果你在不告诉对方的情况下偷偷录音，隐私权可能会成为一个问题。
哈特说，为了从一开始就避免与邻居发生纠纷，要记住这条规则。
「尽量避免参与对邻居财产造成损害，或导致他们无法享受自己财产的活动。」