湾区热搜：广深宽限购新盘促销 黄金周首日销情热(图)

发布 : 2024-10-02  来源 : 明报新闻网


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广州市新盘万科理想花地售楼?x??天黄金周首日座无虚席。随?中央表态楼市要止跌回稳，广州率先宣布取消限购，刺激买家入市意欲。（司徒聪颖??o?J??


【明报专讯】中央表态楼市要止跌回稳，随即在周日（9月29日）深夜，广州、深圳、上海3个一线城市相继宣布楼市新政，广州全面取消限购；深圳部分取消限购，全面取消限售；上海亦部分取消限购及取消豪宅税。新政抢在十一黄金周前夕公布立即带来效应，广州有多个楼盘于29日晚出现深夜成交，30日虽是上班平日，但亦有新盘睇楼客络绎不绝。昨日黄金周假期首日，广州睇楼客更多，以荔湾区的万科理想花地为例，该盘于国庆期间??u出「特批一口价单位」促销。昨日下午记者现场观察，售楼处座无虚席，非常热闹。

深楼盘395伙半日售罄

中央对楼市管治方针的改变确实促使买家态度从观望转向正面。于9月29日开盘的深圳市宝安区新盘瑞璟湾居，在政府宣布放宽限购前??u出的395伙单位半日已售罄。二手市场方面，有地产代理表示当晚便收到卖家要加价的通知。

对于今次十一黄金周销情，地产业界表示乐观，预计随?政策效果显现，第四季楼市将加快回稳。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，在中央止跌回稳的新要求下，广州自然要发挥核心城市的带动作用，完全取消限购是合情合理。

专家：显当局冀带动「银十」交投

李宇嘉称，三大一线城市连夜调整限购政策，也反映当局希望在楼市「银十」、也是今年最后一个季度来临之际，带勾x??市预期和交易量，发挥「止跌回稳」作用。