建造业：工程锐减 中小建商割价抾x?? 承建商会会长吁政府拆细公营合约 助度寒冬(组图)

发布 : 2024-10-03  来源 : 明报新闻网


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香港注册承建商商会会长潘家强接受本报专访表示，新冠疫情开始至今，公私营建造工程锐减，承建商「抢工程」竞争激烈，尤其中小型公司，往往二三十间公司抾x??同一工程，甚至有承建商为中标而出「不合理」报价。（黄志东??o?J??



根据政府统计?x??字，过去数年完成的公营建筑地盘量按年持续增长，惟数字未反映实际施工中的工程量，有建筑工程业界表示，私营建筑地盘、工程大减，期望政府将大额公营工程分拆更多价值较高的合约，让中小型及微型企业受惠。图为铜锣湾加路连山道正在施工的新法院大楼地盘。（赖俊杰??o?J??








【明报专讯】建造业近月发生多宗欠薪，亦有老牌建筑商清盘，引起外界关注行业寒冬。香港注册承建商商会会长潘家强接受本报访问表示，自新冠疫情起建造工程均减少，中小型承建商出现二三十间公司抾x??同一工程，甚至为「抢工程」??u低价格，影响营运，有公司亦因获批贷款不足，未能如期开展工程。他预料业界仍要「捱多一两年」，亦会有更多公司倒闭，期望政府分拆更多价值较高的合约，让中小型及微型企业受惠。建筑师学会表示，多间大型事务所面对工作量减少难关，需裁员及要求员工放无薪假，期望政府鼓励发展商投资。

明报记者 郭晓欣

近年公营工程完成量上升

未反映新地盘动工量

政府统计?x??字显示，已完成的公营建筑地盘工程量自2019年起按年增加，最新今年第二季公营地盘的实质总值，按季升24%，私营地盘的实质总值在疫情期间按年虽见增加，但增幅轻微，今年第二季更按季减少逾4%（见表），有关数字未反映当年或当季动工的工程量。若参考建造业议会去年更新的《建造工程量预测》，2021至22年度的实际工程量为2455亿元，较疫情前2017至18年度的3078亿元减少约两成，公营及私营工程量分别减少近16%及近25%。

指成本100元「收80元就做」终出事

潘家强指出，现时承建商竞争激烈，尤其中小型公司，二三十间抾x??同一工程，不少承建商为中标而报出「不合理」价格，「原本100元，收80元就做，哪能长久？所以现时出事了 」。

潘家强以其公司宝倡工程为例，指即使近年可维持每年约2000多万元生意额，但以前只做一两单大工程已「达标」，不少工程价值几百万至几千万元，甚至有过亿；惟疫情后只接过5000万元的单幢楼建筑，现时需转战市场，承接小工程「积少成多」，包括几万元的单位改建工程。

早前发展局曾就建造业资金流紧张，与建造业和银行界的代表会面，商讨融资问题。潘家强称，有银行收紧借贷，只批出三成工程费贷款，远低于普遍的七成，「三成有鬼用，一开工样样都要钱，工程额10%履约保证金（bond）、2%保险，仲要买材料」，更称有公司因贷款不足，未能如期开展工程。

新一份施政报告公布在即，潘家强期望政府可尽快??u出更多工程项目，为业界提供更多工作机会，同时刺激私营市场。现时发展局认可公共工程承建商名册按工程价值上限分A、Ｂ及C组，承建商只可竞抾x??属组别的合约。潘家强说，有能力承接价值超过4亿元C组合约的大型承建商不多，因此竞争较小，期望政府可分拆部分C组合约，拨给中小型及微型公司抾x??，协助业界度寒冬。

建筑师会倡提早??u屾x??府工程

建筑师学会会长陈泽斌表示，近年发展商投地标价较审慎，政府多幅土地流标，私营大型工程减少，大型事务所首当其??o?J??要裁员、要求员工放无薪假等；但中小型事务所接到的工程量则与以往相若，相信与社会设施建设需求持续有关。他说，长远而言住宅物业需求仍很大，期望政府与发展商加强沟通，并提早开屾x??府工程。

工程师学会前会长卜国明说，虽然建楼工程师工作减少，但由于政府未有放慢发展基建项目，结构、土力及土木工程等反而缺人，因此部分建楼公司及工程师会转向其他范畴发展。他倡议政府尽快开展交椅洲人工岛填海工程，为工程界制造更多机会。

（施政报告前瞻系列之四）