新世界19年来再遭剔出恒指(组图)

发布 : 2024-11-23  来源 : 明报新闻网


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近期新世界股价及市值不断下滑，早在51年前晋身蓝筹的本地老牌地产股新世界发展，将于12月9日第二度被剔出恒指。图为新世界旗下项目尖沙嘴K11 MUSEA。（资料图片）


恒生指数公司公布季检结果，新世界发展（0017）二次染蓝19年后再遭剔出恒指成分股，与年前出局的信置（0083）同样两入两出恒指。恒指换马纳入快手（1024）及新东方教育科技（9901），将于12月9日生效。新世界近年股价见上市42年来新低，现占恒指比重跌至不足0.1%，为82只蓝筹中最低。不过，今次被剔出恒指，触发点相信是业绩严重亏损引发的财务忧虑。

翻查资料，新世界发展在1972年11月上市，翌年3月获纳入恒生指数，维持蓝筹地位逾30年。

直至2003年6月，新世界股价随楼市下滑，与信置同遭被剔出恒指；两年后楼市反弹时，两只地产股于2005年6月再重新染蓝。

信置早于2020年9月再度出局，但恒指公司于2021年6月决定改革恒指，将蓝筹上限增至100只，并提出「保持香港公司代表性」原则，维持恒指中本地公司成分股在20至25只，令新世界一直保持蓝筹席位至今。

蓝筹本地姜只17只

仍被剔出

目前蓝筹「本地姜」只有17家，新世界仍被剔出，有分析认为，是一并考虑公司财务状况恶化。新世界于今年8月时已发出盈警，料截至6月底止财年股东应占亏损（包括持续及已终止经营业务）190亿至200亿元，最终录得逾196亿元巨额亏损。

新世界由2023年11月开始，三度「卖产」，包括向母企周大福企业出售新创建（0659）股权及前海大厦三成权益，又向华懋出售荃湾愉景新城商场D·PARK。主席郑家纯日前出席股东大会时亦表明，现时首要任务是减债，暂未有动用现金恢复派息及回购股份的计划。

股价9月曾见6.28元新低

新世界股价于今年9月跌至6.28元见上市新低，虽然股价曾于10月初反弹至10.6元收市高位，惟以昨日收市价6.95元计，约1个半月间已急回近三成半。

随著2022年美国开展加息周期及疫后经济复苏不似预期等影响、本港楼市辗转下滑，新世界市值更由2019年4月的近年高位约1419亿元（当时股价近50元），大泻87%至昨日的175亿元。

恒隆地产短期料保蓝筹地位

新世界出局后，83只蓝筹中市值比重最低的为另一老牌本地地产股恒隆地产（0101），占比只有0.1%。但在恒指维持香港公司代表性原则下，料短期仍可保住蓝筹地位。

明报记者 江陵凯