婴儿潮世代料向后人转移万亿元财富 专家指料对社会及经济造成重大影响

发布 : 2025-2-20  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】加拿大特许专业会计师学会(Chartered Professional Accountants，CPA)表示，预计从2023年至2026年期间，加拿大婴儿潮世代将向其千禧世代和X世代子女转移高达一万亿元的财富，此举可能对本国社会和经济产生重大影响。

这些财富大部分来自地产，因为很多婴儿潮世代从楼价暴涨和其他投资获利。

沙斯卡寸旺大学商学院院长韦洛比(Keith Willoughby)表示，涉及约一万亿元的财富转移「犹如海啸冲击本国，规模前所未见」，势将对更广泛的经济和社会产生重大影响。

这种情况在多伦多和温哥华等楼价上涨最快的城市尤其明显。

但韦洛比指出，沙省也正出现这种现象，这些金钱将重新涌入地产市场，因为这些子女会用这些意外之财买楼，或让其父母直接帮忙支付首期供款。

因应本国房屋供应不足，大量涌入的资金可能令楼市有上行压力。

韦洛比指，假设房屋、度假屋、汽车等物资供应量等都没有增加，那么均衡价格(equilibrium price)就会随之上升。

据加拿大帝国商业银行(CIBC)指，去年本国首次置业者中，有31%获得家庭成员的经济支持。

2015年这一占比只有20%。帝商银还称，金钱礼物的平均价值大幅上升，从2019年的6.6万元升至2024年的11.5万元。

这些资金转移正扩大数十年来的财富差距。

联邦统计局于2023年的一项调查显示，在1990年代出生的人士中，父母是业主的人当上业主的可能性，比起父母不是业主的人高出一倍。

韦洛比说：「我认为这会给社会带来混乱，因为我们的DNA中几乎根深蒂固地认定因果关系。通过从事一份高薪厚职，你可以变得富有或更富有；但或者仅因运气好，你也可以变得富有或更富有。」

并非所有加拿大年轻人都属于这次财富转移的一部分。

几十年前没有进军本国楼市的新移民，以及因为殖民条例而被禁止进入楼市的原住民，能够传承的财富就更少。

自1972年以来，加拿大停止徵收遗产税。不过韦洛比认为，本国是七国集团(G7)中唯一没有徵收该税项的国家，本国应研究有关税项以便从中获益。