湾区热搜：珠海抢才 创业就业青年首年免费住 其后两年三折五折租 港澳外籍受惠(组图)

发布 : 2025-2-25  来源 : 明报新闻网


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微信小程序「珠海住无忧」页面上，可依据行政区域寻找出租单位。（网页截图）





【明报专讯】珠海市早前公布《新来珠青年人才住房「一免两减」政策措施》，为新到珠海创业就业的青年人才提供最长3年「一免两减」住房保障，即第一年免费住、第二年仅需付30%租金、第三年付50%租金。政策支持已婚者以家庭为单位申请，港澳及外籍人才亦可受惠。

明报记者 林迎

新政提出，属本科（学士）及以上学历人才、技师及以上国家职业资格的技能人才、中级及以上职称的专业人才三者之一，即可申报「一免两减」，港澳永久居民、获批「高才」「优才」计划的港澳台居民，以及首次申领外国人来华工作许可证的外籍人才亦享受同等政策。

夫妇可家庭形式联合申请

新政将人才分为A、B、C三类，A类为全日制博士、高级职称人才，原则上配租一般住房单位，面积最高可达100平方米；B类为全日制硕士、中级职称、高级技师人才，配租单身公寓或二人「合租」公寓，每人居住面积不超过50平方米；C类为全日制本科及技师，原则上一人一房，面积不超过30平方米。若已婚夫妻双方皆符合上述人才标准，可以家庭形式联合申请，面积为两人上限总和，且可优先配租一般住房单位。不同行政区的配租面积标准略有不同，根据实际情?，配租面积可上浮20%，毋须补齐差价，若超出上浮20%的部分，方须按市场价补齐租金。

对于港澳台及外籍人才，新政特别提到按不低于B类标准保障，但年龄不得超过40岁，同时申请人须于2023年6月1日以后全职于珠海企业工作，已签至少1年工作合约，并依法缴纳社保及个税，且未曾在珠海持有物业或享受过货币、房屋福利政策。另外各区实施细则略有不同，金湾区提到，若申请人在优惠3年期满后仍想继续居住，可提出申请，按人才房政策收取市价60%租金；而香洲区则明文规定，若申请人因工作调动离开该区，或自行购买其他住宅，则需退出「一免两减」人才住房，拒绝退租者可收取市价两倍罚租。

?u算3年最高可省12万元

据珠海市政府测算，相关政策3年内最高可为人才省下12万元（人民币，下同）的租屋成本，减轻青年经济压力，政府将于3年内储备不少于3.6万个专用单位，当中今年??u出不少于7000个，覆盖每个行政区和功能区。

目前，微信小程序「珠海住无忧」申请平台已开通受理申请，首批1000个单位预计会在本月底交付。本报记者登入上述小程序，目前已有「现楼」可选择的包括香洲、斗门及金湾3区共22?x??盘，包括保利、碧桂园、佳兆业旗下物业，面积由最小的一房一厅35平方米到三房两厅120平方米不等，市价月租约1100至4000元。以香洲区为例，当中仅供A类人才申请的优特广场共有10个一房单位，面积60平方米，按每月每平方米租金53元计算，月租3180元。若按「一免两减」住满3年，可节约租金约8.4万元。此外，申请人仍需缴纳相当于两个月租金的押金，并自行缴纳物业管理费、垃圾清运费及水、电、网络费等。

根据规定，「一免两减」住房需由企业统一申请，提交企业授权委托书、申请人承诺书及证件资料，由所在行政区住房保障主管部门联合区人社局作资格初审，采用抽签方式分配单位，经过管理平台公示5个工作日后，再通过资格终审方可入住。以家庭形式申请者，由其中一人向所在单位申请，获取配租资格后以附件形式提供配偶资料。