上半年审结富户上诉 1/3免迁出 涉97宗较2024全年多 消息人士料升幅因政策理顺(组图)

发布 : 2025-8-04  来源 : 明报新闻网


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在港岛南区公屋华富?，有长者以轮椅代步，需他人照顾。房屋署表示，今年首6个月经审理后获取消「迁出通知书」上诉个案，主要涉及上诉人或其同住家庭成员年老、患重病、残障、或家庭成员已离开家庭。（曾宪宗??o?J??





【明报专讯】为加快公屋单位流转，房委会近年一直检讨「富户政策」。房屋署回覆本报查询称，上诉委员会（房屋）今年首6个月完成审理285宗涉「富户政策」的上诉个案，其中97宗经审理后获取消「迁出通知书」，不但较去年全年71宗多，若以同类个案上诉成功率比较，更由去年全年约21.5%增至约34%，即每3宗便有1宗成功取消收回公屋决定。消息人士称，相信升幅与今年3月理顺「富户政策」执行细节有关，令部分「富户」毋须迁出。

明报记者 蔡颖琳

涉「富户」上诉占比趋升

房屋委员会接获公屋住户的上诉个案，由2019年的899宗大增至去年的1846宗，升幅约105%，今年首6个月则接到826宗。涉「富户政策」的住户上诉个案方面，去年全年及今年首6个月分别为约586宗及296宗，占整体上诉宗数比例约31.7%及约35.8%，显示近两年涉「富户政策」上诉个案占比趋升。而截至去年12月底，房委会辖下约4.2万户公屋「富户」正缴交额外租金。

共652上诉审结 1/4免迁

房署：主要涉年老病残

上诉委员会（房屋）完成审理的上诉个案，亦呈上升趋势，由2019年328宗增至去年1112宗，今年首6个月则为652宗，已达去年全年总数逾半，其中166宗、即约四分之一获取消「迁出通知书」。房署解释，有关个案主要为上诉人或其同住家庭成员年老、患重病、残障，或家庭成员（如子女）已离开家庭。

至于2019年至2023年过去5年间完成审理「富户政策」个案为9至15宗不等，至去年急增至330宗，今年首6个月则为285宗，其中成功上诉并获取消「迁出通知书」的「富户政策」个案，今年首6个月有97宗，已多于去年全年的71宗。已完成审理涉「富户政策」的上诉个案，成功率亦由去年约21.5%增至今年约34%。

消息人士：盼人性化处理

消息人士解释，成功上诉个案增加或与今年3月31日起实施理顺「富户政策」执行细节有关，当时应政党、社会及非牟利机构等界别要求，检讨执行细节，例如房委会要求各家庭成员各自申报是否拥有香港住宅物业，当拥有物业者自行删除户籍及馀下家庭成员仍符合租住公屋资格，房署不会向该租户发「迁出通知书」。

消息人士强调，新安排并非「放过」或宽待富户，而是希望人性化处理各类个案；又透露本届政府上任至今已收回约9000个被滥用或违反租约的公屋单位，当中「富户」个案仅占少数。

梁文广称「好的方向」

对于获取消「迁出通知书」的「富户政策」上诉个案增加，房委会委员兼立?x??议员梁文广形容是「好的方向」，并认为上诉委员会以往以最严格态度处理上诉，但近年会考虑更多酌情因素、人性化处理上诉个案。

立?x??议员、民建联房屋事务发言人陈学锋今年4月在立?x??财委会特别会议上，指出去年取消「迁出通知书」的上诉宗数属近年新高，关注房屋局是否「打滥」手段过火。房屋局长佾x??贤当时称，过去约15%个案会因上诉及经审视后裁定取消或修正「迁出通知书」，比例与过往相若。

不过，今年首半年约25%上诉获取消「迁出通知书」，比例已高于过往数字。陈学锋回覆本报查询称，暂未掌握成功上诉个案增加的原因，但认为年老或患重病等上诉人获取消「迁出通知书」，反映上诉机制能有效照顾非滥用公屋者的住房需要。

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