「富户」置业未能即入伙 可续租公屋至收楼

发布 : 2025-8-04  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】房委会资助房屋小组委员会今年3月通过收紧「富户政策」及理顺执行细节，其中理顺执行细节同月落实，房委会为照顾未能即时入住自置物业的公屋富户，容许他们继续租住现有公屋直至接收自置物业为止。收紧「富户政策」则会在今年10月的申报周期开始实施，政策同时鼓励公屋户「上进上流」，例如让富户自愿迁出后保留4年绿表资格，协助他们更易购买资助出售单位。

曾有忧逼迁碍公屋户向上流动

过去有意见认为，公屋租户以白表身分购买资助出售单位，又或购买私人住宅物业，未必能即时入住所购买单位，若要求住户短时间内迁出公屋，恐窒碍公屋户向上流勾x??欲，因此资助房屋小组委员会3月通过理顺「富户政策」执行细节，例如上述租户可继续租住现有公屋，直至签订转让契据及接收购买物业后才交回公屋或删除户籍。

至于收紧「富户政策」下，富户须缴付更高的额外租金，由原本按入息超额水平分别须交1.5倍及两倍租金，改为交2.5倍、3.5倍或4.5倍租金，其中缴交最高4.5倍租金者须于4年后迁出，收紧措施后的首批富户须于明年1月按新的额外租金水平交租，而缴交4.5倍租金的租户则最快于2029年10月1日起须迁出。

房屋局同时??u出三招「组合拳」协助富户置业，包括下期居屋绿表和白表比例由「四比六」改为「五比五」、让富户自愿迁出后保留4年绿表资格，亦正研究在资助出售单位销售计划??u出新安排。