联邦新住房机构将谘询业界 聚焦本土材料建可负担房屋

发布 : 2025-8-12  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

【明报专讯】联邦政府正向房地产开发业界徵求意见，商讨计划中的新住房机构「建造加拿大住房」（Build Canada Homes，简称BCH）如何运作的想法。文件显示，卡尼承诺成立的这间新机构，将聚焦推动大规模住房建设，尤其是兴建可负担房屋及使用加拿大本土材料。

BCH构想由总理卡尼于选举期间提出。他亦承诺建屋数量翻倍，实现每年新建50万个新单位的目标，并让联邦政府重新涉足房屋兴建业务。但有关BCH将如何运作的信息很少，包括它是否真的会成为联邦开发商并建造房屋。

联邦住房部周一于其官网公布一份六页文件，指BCH有可能以发展商身分参与多项工作。文件指出，BCH或将与承包商、运营商、投资方及其他开发商合作，共同兴建住房、开发土地、采购物料、分担风险及提供专业技术。

该文件列举多项BCH的运作构思，包括委托建筑商兴建房屋后，将房屋出租予可负担房屋供应方；又或扮演协调者角色，匹配土地与资金，推动项目启动。

文件亦称，政府将寻找机会使用加拿大制造的材料和区域生产中心，并通过低于市场利率的贷款及私人或慈善资本等工具来提高公共资金的使用效率。它指BCH的其中一个目标是确保为可负担房屋计划提供低息贷款和资助；另一初步目标则是确保长期承诺与财务合作夥伴关系，使可负担房屋业界可「有信心地规划与扩展」。

文件未有说明BCH是否会接手联邦住房机构加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）部分职能。