漏报1/6业权遭收公屋 失明翁申覆核质疑歧视

发布 : 2025-8-13  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】一名失明长者居于石硖尾大坑东?逾24年，他获母亲转让物业部分业权后，误以为毋须向房委会申报。房委会勒令他交出公屋单位。他日前入禀高院申请司法覆核，寻求法庭??u翻房委会决定。入禀状指出，房委会无提供点字表格，申请人无法自行阅读和填写申报表，质疑房委会间接歧视失明人士，有遾x??之嫌。

单位由胞弟居住 无从中获利

申请人刘汉良先天失明，退休前在香港失明人协进会担任兼职资讯科技助理；建议答辩人为香港房委会及上诉审裁小组。入禀状指刘1996年起与家人居于大坑东?，其妻同样失明，现领取社署伤残津贴。刘母2020年以送赠契（deed of gift）方式，将土瓜湾马头围道物业平分予6名子女，刘获得其中六分之一业权。刘的胞弟独居于该单位，刘无从中获利。

去年4月，刘汉良前往物业服务办事处交申报表，职员问他有否购置物业，他回答没有。同年10月，房委会向刘发出「迁出通知书」，指他无如实申报持有私楼业权，涉虚假陈述。刘不服上诉，理据包括房委会无积极协助失明人士填表，刘依靠子女协助处理文件，子女对土瓜湾物业不知情。申请方提及，即使刘售出土瓜湾物业，仍没有超出家庭资产限额。

倘售出业权亦未超资产限额

上诉聆讯今年2月召开，房委会指若刘汉良填表有困难，应向职员求助。上诉审裁小组认为刘提交的表格是法律文件，「你签?名，因为剔、交叉?，都有法律后果」，下令驳回上诉。一个月后，刘在律师见证下将六分一业权让予胞弟。

申请方称，刘汉良已届65岁退休年龄，欠缺稳定收入，他和妻子搬迁后要重新适应环境，困难重重。申请方质疑房委会无考虑刘的困境，今次事件牵涉申报政策的字眼改动，失明人士难以完全明白要求；刘误以为自己并非持有全部业权，毋须向房委会披露。申请方称房委会无履行积极责任，确保失明租户知悉申报要求，冀法庭撤销房委会决定。申请方亦希望法庭批准，刘和家人可继续居于大坑东?，直至本案有结果为止。

【案件编号：HCAL 1769/25】