7月房屋销售上升3.8% 全国平均楼价大致持平(图)

发布 : 2025-8-16  来源 : 明报新闻网


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图为多伦多一幢房屋前挂著出售的标牌。


【明报专讯】加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）周五发布的最新数据显示，加国7月份房屋销售按季节调整后按月升3.8%，为今年连续第四个月录得升幅，全国平均楼价则大致持平。

经季节调整后，全国7月录得40,228宗成交，较6月的38,737宗增加3.8%。

升势主要由大多伦多地区带动，虽然当地成交量仍属历史低位，但自3月起累计反弹35.5%。安省为升幅最大省份，7月录得14,464宗成交，较6月增加7.7%。

CREA高级经济师卡斯卡特（Shaun Cathcart）指出，过去4个月的销售增长，或意味通胀危机后，终于迎来市场回暖。他表示，9月上旬通常会出现新一波供应，届时买家的反应值得关注。

截至2025年7月底，全国挂牌出售的房产有202,500间，按年增10.1%，与该时期的长期平均水平相若。同期，全国未经季节调整的平均楼价为672,784元，较去年同期仅升0.6%。CREA主席帕奎因（Valerie Paquin）表示，「这与往年不同，今年春季过渡至夏季期间，市场活动持续回暖，今年并非正常的一年。通常，9月初看到大量新房源涌现，拉开秋季市场的序幕，但现时似乎越来越多的买家在重返市场」。