多市房市低迷频劈价卖屋 网上群组幸灾乐祸寻慰藉(图)

发布 : 2025-9-03  来源 : 明报新闻网


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业主关心房市走向。


【明报专讯】多伦多怡陶碧谷（Etobicoke）社区的一幢3睡房红砖独立屋，今夏放盘40多天，经过多次减价最终以154.5万元成交，比2022年春季多伦多房市炽热时的成交价低了逾50万元。网上却有许多人为此喝彩。

社交网站Reddit上一个名为「买房翻车榜」（HouseSigmaBlunders）的群组内，有人发帖说出上述成交个案，引起群组近5,000成员热烈讨论，其中有许多人叫好。

成员多达1.2万人

荷兰名校莱顿（Leiden）大学的心理学教授范德吉（Wilco Van Dijk）解释，网友抱持幸灾乐祸的心态，在看到他人遭遇不幸时而感到高兴，「看到别人处境更悲惨时，会感觉自己相比之下好一点」。

房地产科技公司HouseSigma数据显示，多伦多低于原价成交的物业比例，从2022年的0.7%飙升至今年7月的7%。

在此情况下，类似「买房翻车榜」的群组也就大行其道，另一个名为「多伦多房市泡沫」（Toronto Housing Market Bubble）的群组，成员更多达1.2万人。

范德吉指出，被转发个案中的房子往往都很贵，所以当房价下跌时，人们会觉得这是某种「报应」，甚至带有一丝正义感。「这其中可能还夹杂著羡慕的情绪，比如你没有一套100万元的房子。」

HouseSigma的业务发展总监卡尼（Michael Carney）也同意，小组成员中确实有人幸灾乐祸。「公众中确实有一种情绪，认为过去几年大家在房地产上炒作、抬高价格。现在看到有人在投资上亏钱，大家会感到一点点快意。」

多伦多大学罗特曼（Rotman）学院的市场营销教授蔡雯（音译：Claire （Wen）Tsai）表示，这些论坛可能还是一种非正式的情绪宣泄渠道。那些最近遭受损失的人会用它来调整心态，甚至加点幽默感；例如跟亏得更多的人对比，可能会让一些业主感觉好过些。