业主早提分期装修 指旧法团未理 去年解说会 承建商称棚网非绝燃(图)

发布 : 2025-11-28  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】大埔宏福苑大厦的棚网被质疑为火势迅速蔓延一大原因。外墙竹棚及棚网因大维修而搭建，有居民向本报提出疑虑，包括棚网安全质素、单位窗户外疑有白色发泡胶板等。有业主向本报表示，敲定大维修前，有业主向法团提出是否应分开大厦在不同时期做维修，避免火警时「火烧连环船」，并斥旧法团无理会这些意见。翻查法团网页，上届法团曾为业主举办工程解说会，当中承建商提及会以「Foam Board」（发泡胶板/泡沫板）将单位外墙窗玻璃遮盖作保护。

风后局部换网 居民质疑抗火标准

宏福苑8座大厦有7幢焚烧。居于宏泰阁的户主陈先生表示，旧法团提出大维修时，已有住户关注火警风险，斥责旧法团当时手执大量业主授权票，又有区议员支持，通过3亿多元的大维修项目，他们各要付约18万元。陈又指，据承建商介绍，大厦外围的绿色棚网具抗火功能，但早前台风吹塌部分棚网，他前日在火警现场所见，后补的新棚网火势迅速蔓延，旧棚网则火势较慢。他昨重返现场，称旧棚网仍挂在大厦外，新棚网则全烧?，质疑新棚网的抗火标准。

宏福苑2016年收到政府的强制验楼令，大维修去年7月动工，原定最快明年3月开始拆棚。翻查会议纪录，法团2019年已拣顾问公司，其后称因新冠疫情而导致延误，终在2023年5月透过市建局「招标妥」招聘承建商（见表）。根据同年9月会议纪录，经顾问公司鸿毅分析，有9间抾x??承建商获较高评级，包括宏业建筑工程，最终去年1月决定招聘宏业建筑工程。

去年文件提Foam Board遮窗保护

上届法团于去年7至8月举行工程解说会，承建商当时被问到棚网会否有防火功能，称所用棚网必须具阻燃性，但并非完全绝燃。今年9月新法团发通告称部分棚网因台风需拆除，随后亦发现有棚架和棚网结构严重损?，需要维修。

承建商于去年7月的解说会，亦曾发布多张以木板、发泡胶板、白色胶板等作保护的样板相片。去年10月初一份关于外墙施工的文件则提到，会以「Foam Board」完整地将单位外墙窗玻璃遮盖作保护，避免工程间有碎沙石击中玻璃窗。

有居民接受传媒访问时提到，曾发现有工人在棚架吸烟。根据法团的解说会文件，当时承建商曾说会提示工人要在指定吸烟区吸烟，倘发现违规者，会立即辞退。