市场忧收地 高球会籍叫价跌至1600万

发布 : 2018-3-22  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】政府检讨私人游乐场地契约政策之际，土地供应专责小组稍后将谘询公众，讨论范围包括是否收回粉岭高尔夫球场发展；有买卖会籍的中介公司表示，由于市场担心政府收回高球场起楼，高球会会籍市场价格罕有出现回落，公司会籍叫价由去年底约1700万元跌至现时约1600万元，而买家亦因为政府政策未明朗而抱观望态度。

去年底最高叫价1700万

不少私人会所入会门槛非常高，会籍仍供不应求，「有价有市」，但私人游乐场地契约用地前景未明，令部分私人会所会籍市价出现波动。经营会籍买卖的中介公司「KC Consultants」，经理曾先生表示，粉岭高球场的公司会籍价格过往不断上升，3年前成交价约1400万至1500万元，至去年底叫价已升至1700万元，但上月土地供应专责小组开始讨论发展高球场用地，卖家担心即使政府只收回高球场部分用地，亦会大大打击会籍价值，近期已有两至三名卖家将叫价调低至1600万元。

另一中介公司「永辉会籍服务有限公司」的销售董事陈伟雄说，即使近期有卖家调低叫价，买家亦担心政府政策有变，有买家半年前打算买入粉岭高球场会籍，但近期社会愈来愈多关于收回高球场起楼的讨论，令该买家却步，决定再观望一段时间。

每年会费约3.3万元

除了会籍费用，会员还需要缴交会费，根据香港高球会2016年年报，高球会一年会费收入近8700万元，若以政府最新公布的会员人数2660计算，平均每人每年要缴交接近3.3万元会费。