家居多杂物不愿搬迁 清除囤积公司应运而生

发布 : 2022-7-07  来源 : 加拿大置业频道


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根据1项调查,8成超过65岁屋主不愿意搬上楼, 改变生活习惯,忧虑没有后园给儿孙烧烤玩乐,也不知如何处理堆积在屋内的家俬,地下室和车房内怀旧杂物,有见及此,清除杂物公司应运而生,安排整理物件,捐赠多余用品,并提供装箱搬运服务。



6月中旬,万锦楼房市道放慢,银主盘少见,调整叫价多。

近期排屋买卖多,独立屋交投减少,有售价百余万房屋低于叫价10%成交,亦有4百万房子只低于叫价2%。随着加息步伐,有供楼和收租人士感到压力增,考虑是否要出售套现。

柏文租盘交投多,7号公路近公车和中小学地区,1睡房加书房月租$2,150,2睡房月租$2,700,2睡房加书房月租$3,200,独立屋3睡房月租$4,000。有新移民租客,不知租屋住要登记支付水电暖气费,寒冬刚过去,便被停止煤气供应。

Angus Glen社区﹕优质柏文少买卖
这社区的独立屋和排屋,多数的车库位于后园,优质柏文少买卖,近公立和私立学校,公园,高球场,公车,社区中心有图书馆,室内泳池,冰球场。

麦建时少校路和坚尼地道西南Dancer's Drive街角,1间2层高排屋,占地段27呎阔108呎深,屋后独立2车库,车路可泊1辆车,全屋4浴厕,木地板,主层有厨房,客饭厅,家庭厅,2楼有3睡房,地下室有大厅和睡房,有预售验屋师报告,择期接收买家还价,高出叫价36万以$1,358,000成交,地税$5,360,待售日期11天,2个半月后交吉。

Dancer's Drive北上左转The Fairways的1间2层高独立屋,2500呎至3000呎,占地段35呎阔116呎深,坐北朝南,屋后独立2车库,全屋3浴厕,新油漆,新灯饰,屋顶已更换,木地板,主层厨房云石台面,客饭厅,家庭厅,洗衣房,2楼有4睡房,地下室没有装修,没有择日接受柯化,低于叫价14万9千以$1,850,000卖出,地税$7,234,待售日期24天,2个半月后交吉。

麦建时少校路和坚尼地道东南Angus Glen 1间2层高单边排屋,逾6年屋龄,2223呎,占地段28呎阔108呎深,坐东向西,屋后独立2车库,车路可泊1辆车,全屋3浴厕,主层厨房出后园,客饭厅,家庭厅,2楼有3睡房和洗衣房,地下室没有装修,择期接受买家还价,高出叫价20万以$1,600,000成交,地税$6,835,待售日期19天,1个月后交吉,建筑商 Kylemore Homes。

近16街和坚尼地道以西Royal Aberdeen Road的1间3层高排屋,占地段23呎阔87呎深,坐南朝北,2车库,车路可泊2辆车,全屋4浴厕,木地板,主层厨房出阳台,客饭厅,下层家庭厅出后园,上层有3睡房,地下室有大厅,管理月费$208,包水费,剪草扫雪,没有择期接柯化,低于叫价5万以$1,509,000卖出,地税$5,949,待售日期8天,1个半月后交吉。

麦建时少校路和坚尼地道西南Strollery Pond Crescent 1间低层向东柏文,地下停车场1车位1储物间,单位内木地板,2浴厕,有厨房,饭厅,客厅出平台,主卧套房,书房,地税$3,151,管理月费$581,包水和暖气费,自付电费,待售价$828,000。另1间低层单位,逾1000呎,2睡房加书房,2浴室,地税$4115,管理月费$759,待售价$939,000。



同类排屋成交价相若
区内有排屋、独立屋和半独立屋,地段比较短后园小,近华人商场超市,404高速公路,教堂。

16街和活拜路西南Magnotta Road 1间2层高排屋,逾16年屋龄,新装修,占地段24呎阔77呎深,坐南朝北,1车库,车路可泊2辆车,全屋3浴厕,车房入屋,主层有厨房,客饭厅,2楼有3睡房,地下室有大厅,择期接受买家还价,高出叫价16万7千以$1,165,000成交,地税$4,297,待售日期13天,1个半月后交吉。邻街 Saintbury Road的1间同类的屋,高出叫价$3万以$1,180,000成交。

附近Southbrook Crescent有1间2层高半独立屋,占地段30呎阔78呎深,坐南朝北,屋后独立2车库,车路可泊1辆车,全屋4浴厕,木地板,车房入屋,主层有厨房,客饭厅,家庭厅,2楼有4睡房和偏厅,地下室有厨房,冻房,大厅出后园平台,望公园和池塘,择期接受买家还价,高出叫价1万2千以$1,410,000成交,地税$4,860,待售日期10天,1个月后交吉。

麦建时少校路和活拜路西北角Nichols Blvd的1间2层高独立屋,约4000呎居住空间,占地段47呎阔78呎深,坐西向东,2车库,车路可泊3辆车,全屋5浴厕,木地板,主层厨房出车房,客饭厅,家庭厅有书柜,2楼有4睡房,地下室铺复合木地板,有睡房,大厅,水吧,没有择日接受柯化,低于叫价20万6千以$1,962,000卖出,地税$6,702,待售日期3天,3个月后交吉。

Bullock社区﹕有独立屋超价32%
这社区独立屋和平房占地段阔大,有旧屋重建,近7号公路,公园,街铺,商埸,超市。

7号公路和麦高云路东北Lincoln Green Drive的1间1层高独立平房,占地段50呎阔130呎深,坐西向东,1车库,车路可泊7辆车,全屋2浴厕,木地板,主层厨房出后园平台,客饭厅,3睡房,地下室铺地毡,有运动室,大厅,择期接受买家还价,高出叫价32万2千以$1,322,000成交,地税$4,987,待售日期8天,2个半月后交吉。

附近Galworthy Drive的1间独立平房,占大地段72呎阔156呎深,坐东向西,2车库,车路可泊4辆车,全屋铺地毡,2浴厕, 主层有厨房,客饭厅,3睡房,地下室有工作坊,洗衣房,没有择期接受买家还价,低于叫价$5万3千以$1,467,000卖出,地税$5,499,待售日期31天,2个月后交吉,适合投资重建。

Galworthy Drive北上Abercom Road的1间新建独立平房,8500呎,占大地段70呎阔156呎深,坐北朝南,2车库,车路可泊4辆车,全屋木地板,8浴厕,主层22呎楼底,有办公室,厨房,饭厅,大厅,套房,阁楼3套房和1睡房,地下室有睡房,大厅,水吧,没有择期接受买家还价,低于叫价$9万5千以$4,200,000卖出,地税未估值,待售日期64天,3个月后交收。