观塘市中心2.0项目 料年底重新招标

发布 : 2024-7-01  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】观塘市中心2.0项目去年初流标，市建局行政总监韦志成昨在网志表示，观塘市中心重建项目最后一期发展的土地由商业用途，改划为加入住宅元素的混合发屾x??式，有关修订已获城市规划委员会同意，并呈交行政长官会同行会审批；在获得批准和地政总署批出项目的地契后，将审视物业市场的发展，并配合政府卖地计划，预计最快今年底重新招标。

加入住宅发展 已交行会审批

韦志成提到，项目最后一期的发展规模庞大，惟本港经济和物业市场仍处复苏阶段，在当前市?下，发展商投地策略仍偏向审慎。为提升项目吸引力，市建局在筹备项目重新招标期间会委聘顾问公司，与本地、内地和海外发展商及投资者接触，收集他们对项目的意见，亦会提前进行各项更深入的技术研究和前期工程，同时会研究招标条款，包括考虑提供灵活的付款方案，容许中标发展商或财团分期支付项目的前期款项，以及研究其他分红机制。

分批晤发展商 改善招标条款

他说，顾问公司陆续与本地、内地和海外有兴趣的发展商及投资者会面，第一阶段在今年4月底至5月??o?J??已初步约见14间本港发展商的管理层；顾问公司将在未来一个月展开第二阶段会面，接触另一批本地发展商，亦会透过顾问公司的海外办事处联系当地发展商或投资者，向他们介绍项目详情。

韦志成表示，未来的观塘市中心2.0位处香港第二个核心商业区的策略位置，项目拟建的地标式建筑将与对岸的港岛东中心组成香港东面的门廊，并与中环国际金融中心及西九龙环球贸易广场组成的西面门廊互相辉映，成为维港两岸具标志性的支柱，巩固香港作为国际金融中心的地位，支持香港的经济增长和加强香港在全球的竞争力。